Guide des prêts relais

Voici un guide utile des prêts relais. C'est un prêt qui est habituellement sorti pour résoudre un déficit provisoire d'argent comptant qui peut surgir en achetant une propriété ou des affaires. C'est fondamentalement une hypothèque à très court terme. Comme une hypothèque, c'est un prêt qui « est fixé » contre la propriété.

Un prêt relais est un type de prêt qui est employé pour couvrir des déficits entre acheter une propriété et vendre des autres. Un exemple typique de quand vous pourriez avoir besoin d'un prêt relais serait si vous êtes prêt à acheter une nouvelle maison mais êtes a laissé vers le bas en vente de votre existante. Pour fixer votre nouvelle maison, avant qu'elle aille à la concurrence, vous pourriez employer un prêt relais.

Un prêt relais est une hypothèque à court terme qui est fixée par votre propriété. Ceci est habituellement arrangé en obtenant une hypothèque sur la nouvelle propriété, et en sortant une hypothèque sur la propriété étant vendue. Ce type de prêt est principalement disponible pour des ventes de maison et est habituellement sorti pour résoudre un déficit provisoire d'argent comptant qui peut se produire en vendant et en achetant différentes propriétés ou payer des rénovations. Il « établit » le lien entre l'achat d'une nouvelle propriété et la vente de existante.

Le prêt relais te permet d'emprunter au-dessus d'un à court terme que vous pouvez payer en arrière dès que vous vendrez votre maison. En raison de la nature à court terme du prêt cependant vous devriez compter payer plus d'intérêt et de plus hauts honoraires qu'avec un prêt à long terme.

Vous pouvez également employer un prêt relais pour acheter des propriétés à l'enchère, commerciales de fonds ou résidentielles des rénovations à court terme, et pour sauvegarder un achat de propriété si l'hypothèque est retardée. Un prêt relais peut être extrêmement flexible.

Dans le cas de la propriété de achat, un prêt relais est normalement fixé en obtenant une hypothèque sur la nouvelle propriété, et en sortant une hypothèque sur la propriété étant vendue.

Ceci peut être la manière la plus rentable de combler la lacune qui peut parfois se produire entre acheter et vendre votre propriété. En raison d'être seulement un prêt à court terme, des prêts relais sont habituellement vendus à un taux plus élevé qu'une hypothèque conventionnelle.

Il y a deux types de prêt relais sont disponible :

Prêt relais ouvert

Ce type de prêt relais est disponible quand vous n'avez pas encore mené les limites sur lesquelles vous vendez votre propre maison, mais allez à bonne fin en avant avec celle que vous achetez.

Prêt relais fermé

Ce type de prêt relais est disponible quand vous avez convenu les limites sur la maison que vous achetez et celui que vous vendez, mais il y a un retard dans le déplacement.

Les prêts relais sont disponibles pour tous les types de clients, des sociétés anonymes aux individus ; de ceux avec l'excellent statut de crédit à ceux qui l'ont trouvé difficile d'obtenir des hypothèques et des prêts, y compris des entreprises, indépendant et ceux avec une histoire de crédit pauvre.

Beaucoup de différents types de capitaux peuvent être considérés comme sécurité pour un prêt relais, des propriétés commerciales résidentielles, semi-commerciales et ou de la terre. Des propriétés peuvent se développer entièrement ou partiellement, en état ou besoin parfait de la rénovation, ou soient de construction standard ou non standard.

Généralement, vous pouvez emprunter entre £25,000 et £500,000 en tant que norme. De plus grands prêts sont possibles mais peuvent prendre légèrement plus longtemps pour arranger.

Lenders permettra habituellement des prêts relais jusqu'à de 65% de la valeur des propriétés - moins de n'importe quelle hypothèque existante. Mais ceci dépendra du prêteur ainsi comparez les prix avant d'acheter la meilleure affaire.

Car ils sont plus risqués pour le prêteur que les prêts habituels de propriétaire d'une maison, les prêts relais sont plus chers et devraient seulement être employés où vous êtes assez sûr de les rembourser au cours d'une courte période.

Vous pouvez librement réimprimer cet article avez fourni la biographie de l'auteur reste intact :

Au sujet de l'auteur
John Mussi est le fondateur des prêts en ligne directs qui aident les propriétaires d'une maison BRITANNIQUES à trouver les meilleurs prêts disponibles par l'intermédiaire du site Web de http://www.directonlineloans.co.uk.