Quelle hypothèque de longueur est exacte pour vous ?

Vous avez trouvé la maison qui est exacte pour vous, et maintenant vous devez faire la même chose pour une hypothèque. Il y a plusieurs options pour des personnes dehors là, chacun conçu pour un type différent d'acheteur.

Vous devez se poser plusieurs questions en recherchant un type d'hypothèque.

1. Combien de temps est-ce que je suis prévoyant sur être dans cette maison ?

2. Quel paiement est-ce que mensuel je peux me permettre ?

3. Quel type de paiement s'insère dans mon plan financier à long terme ?

4. Quel type m'offre le meilleur taux pour ma situation ?

Puisque la plupart des personnes aiment la sécurité de savoir ce que leurs paiements seront à long terme, beaucoup obtiendront des 15 années. Ou des 30 années. Prêt de taux fixe. Mais ceci peut ne pas être ce qui fonctionnerait bien pour vous. Sont ci-dessous quelques choses à considérer en faisant votre choix :

Prêt de taux fixe

Ceci fonctionne bien pour ceux avec un revenu régulier qui comme la stabilité de savoir ce que seront leurs paiements mensuels. Si vous avez peu ou pas d'acompte, des 30 années. Le prêt de taux fixe est probablement le meilleur pour vous. Si vous avez un plus grand acompte et pouvez se permettre un paiement mensuel plus élevé vous pouvez opter pour un prêt de taux fixe pendant 15 années., ou même dans les durées de 10, 20, ou 25 ans. Quelques prêteurs offrent les hypothèques de 40 ans, qui permettraient à certains d'acheter une plus grande maison sans paiement plus grand. Plus les limites de prêt sont longues, plus l'intérêt vous finissez vers le haut le paiement. Vous avez toujours une option pour payer le principal additionnel pendant que le prêt progresse. Ceci diminuerait le taux d'intérêt que vous payez sur le long terme de prêt, et raccourcit la durée du prêt.

Prêt à taux variable

La plupart des prêts à taux variable commencent par un taux fixe pour une durée spécifique et changent en un prêt à taux variable. Ceux-ci fonctionnent bien quand les gens s'attendent à ce que leur revenu augmente considérablement après quelques années, ou ceux planification pour se déplacer de la maison après quelques années. Les longueurs de prêt les plus communes sont 3/1, 5/1, 7/1, et 10/1. Le premier nombre est la durée en années où le prêt est à un taux fixe. Le deuxième nombre est la durée en années qu'elle ajusterait dedans après la période de taux fixe. Il y a un chapeau sur la quantité de points qu'elle peut aller vers le haut après la période de taux fixe. Il est habituellement 2% le par an. Avec ces types de prêts vous pouvez payer plus principal et moins d'intérêt à la longue.

Prêt bihebdomadaire de taux fixe

Ce type de prêt fonctionne semblable au prêt de taux fixe, mais est essentiellement une garantie que vous mettrez l'argent supplémentaire vers votre principal. Vous payez à moitié de votre paiement toutes les deux semaines au lieu de la revue mensuelle. Vous finissez vers le haut effectuer 13 paiements par année au lieu de douze, réduire de ce fait votre principal tôt et réduire la durée de votre prêt.

Avec un certain examen consciencieux sur votre partie vous sélectionnerez le prêt parfait pour vous en un rien de temps du tout.

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