Suggerimenti utili per i compratori domestici principianti

L'acquisto della casa può essere un compito spaventoso, anche per qualcuno che abbia posseduto parecchie case. Il miei marito ed io recentemente hanno comprato insieme il nostro primo domestico ed era duro trovare il buon consiglio che allineare abbiamo trovato utile. Abbiamo dovuto imparare mólto sui nostri propri, ma almeno ora riteniamo comodi ed informati circa l'intero processo. Qui sono alcuni suggerimenti che utili abbiamo preso lungo la strada:

1. Usi le vostre risorse in linea.

Quasi ogni condizione ed ente locale ha un Web site dove potete ricercare le informazioni del bene immobile. I dati sulle vendite domestiche, sulle tasse e sulle vicinanze sono inestimabili quando state acquistando per una casa. Potevamo scoprire i prezzi di vendita più recenti nella vicinanza che abbiamo selezionato e non abbiamo dovuto contare su un agente immobiliare per ottenerci i dati per. Effettuare la ricerca voi stessi lo renderà più informato circa il mercato, che è chiave a fare un buon acquisto.

2. Sia realistico circa quanto potete spendere.

Provi a comprare una casa in una fascia di prezzo che permette che posiate 20%. Se posate di meno che questo, dovrete pagare PMI (assicurazione di ipoteca riservata) per proteggere il prestatore nel caso stabilizziate sul prestito. So che 20% è mólto, ma non è non realistico. Non potete potere farlo sul vostro primo domestico, ma eventualmente potete sulla vostra seconda casa. I profitti dalla vendita del mio condominio mi hanno permesso il miei marito e di avere più di abbastanza per l'acconto di 20% sulla nostra casa. Ma non la abbiamo messa che tutti si scolassero sulla casa - abbiamo conservato alcuni dei profitti per le spese inattese che vengono con l'acquisto della casa. Suggeriamo che facciate lo stessi.

3. Acquisti per una casa in inverno, preferibilmente intorno alle feste.

Poiché la maggior parte della gente appena non è interessata nell'acquisto del whenthey domestico sta provando a occuparsi delle feste, voi può praticamente essere uno dei pochi compratori fuori là. Abbiamo comprato la nostra destra della casa prima del Natale ed era definitivamente un mercato dei compratori. Abbiamo avuti nostro selezionamento delle case e potevamo underbid sul prezzo della domanda, anche se viviamo in uno dei mercati immobiliari più caldi nel paese.

4. Usi una più piccola azienda di ipoteca che può offrire il servizio personale.

La gente tende a andare con le grandi, aziende di ipoteca ben note, da allora che è tutto che sappiano. Ma le più piccole, aziende regionali forniscono al servizio di assistenza al cliente eccellente e possono spesso dargli i migliori tassi che le grandi aziende. Poiché non fanno pubblicità a e preferibilmente non contano sul word-of-mouth, devono essere buone per ottenere il vostro servizio. Abbiamo cominciato con un'azienda famosa, ma alla fine, siamo andato con un'azienda regionale perché dovremmo i tassi e migliore servizio di assistenza al cliente.

5. Abbia sempre un controllo domestico.

Penso che la maggior parte della gente conosca già questo fatto, ma è realmente importante nelle zone con un mercato immobiliare caldo. Può essere facile da ottenere preso nelle guerre di offerta e da volere ottenere una casa a tutti i costi. Alcuni amici di il nostro hanno voluto così male una casa che non solo facessero overbid, ma inoltre hanno rinunziato al controllo domestico. Hanno ottenuto la casa - e di destra con esso hanno ottenuto vari mille dollari di valore di danno che sarebbe stato trovato in un controllo.

Come nota finale, la prova per ricordare quello comprare una casa haveto non è spaventosa. È molto emozionante alla propria vostra propria casa, in modo da pensi che il ofall le buone cose che verranno una volta voi le abbia fatte con il processo d'acquisto. Se seguite il consiglio qui sopra, quindi dovreste essere ben attrezzato farlo con indenne.

Rachel Greenberg ha una priorità bassa nel commercio e nelle finanze ed ha ricevuto il suo MBA dalla Duke University. Scrive il divertimento e le parti informative per il suo Web site http://www.bargainfamily.com - che ha generato con il suo marito Lee. Il Web site fornisce il consiglio e le raccomandazioni per le famiglie sui vari prodotti e sui servizi per le loro case, vite e commerci.