

	Informazioni del bene immobile

Dispositivi

I dispositivi, relativi al bene immobile, sono articoli che erano originale proprietà personale ma ora sono attaccati alla proprietà in se. Ciò si trasforma in nell'edizione più dura quando gli inquilini attaccano i dispositivi ad una proprietà. Questi dispositivi possono comprendere le mensole o qualche cosa che sono immobili da legge.

Ci sono cinque prove del dispositivo:

1) Metodo di collegamento: È ha inchiodato, saldato o serrato giù? O è inclinzione semplice contro la costruzione o appendere sulla parete?

2) Adattabilità: L'articolo è adattato o può essere utilizzato facilmente nell'altra costruzione.? Il tappeto da parete a parete sarebbe considerato un dispositivo perché è stato tagliato per una stanza di un formato e di una figura particolari e la moquette è attaccata ad una striscia della pista che è inchiodata al pavimento.

3) Rapporto: È il rapporto fra il inquilino-proprietario, un compratore-venditore o il mutuatario-prestatore.

4) Intension: è indicato tramite azione o l'accordo dei partiti, la espone all'aria è minerale metallifero espresso soltanto implicito.

5) Accordo: La corte inoltre osserverà all'esistenza di tutti gli accordi fra i partiti. Per esempio: È articolo accennato nel contratto dell'elenco o di acquisto di bene immobile?

Eccezione alla regola del dispositivo:

Ci sono determinati articoli che rimangono proprietà personale dopo che sono stati affigguti ai beni immobili.

Se affittate ad un commercio: Questi articoli sono chiamati “dispositivi commerciali„. L'esempio è mensole, contatori, registratori di cassa usati dal commercio ma non venduti ai clienti.

Se affittate ad un individuo: L'inquilino di identificazione installa i divisori, le mensole, esso può o può o essere osservato come proprietà personale. In molti casi i dispositivi possono essere rimossi dall'inquilino, assicurano che i locali non sono danneggiati.

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