Forclosure e regola di Durrett

Probabilmente è accaduto voi…

Le gente imparano che conoscete qualcosa circa il bene immobile che investe e gli chiedono ardentemente riguardo alla proprietà d'acquisto di preclusione.

Il presupposto generale è che possono comprare una bella casa ad uno sconto profondo ad un'asta di preclusione.

I loro sorrisi si sbiadicono quando spiegate che dovranno pagare i contanti sul posto e devono potere ricercare il titolo per essere sicuri che non stanno comprando la difficoltà.

Ma l'attesa… là è più… Ci è inoltre un piccolo qualcosa denominato “la regola di Durrett„.

Oh il ragazzo… può che è a come una lama nella parte posteriore. Per esempio: Spendete il tempo e lo sforzo che esplorate fuori una casa piacevole prevista per l'asta di preclusione. Cercate il titolo e spaventate sui contanti per avere in vostra tasca quando andate alla vendita.

Hurray… Avete la conquista offerta alla vendita di preclusione e comprate la casa circa ad uno sconto di 40% a valore di mercato. Dopo avere fatto il vostro ballo felice spendete fare di prossime settimane stato necessario per riparare in su. Allora trovate un renter e una cassapanca di nuovo a per raccogliere gli affitti per i prossimi anni.

Ma attesa! Chi è che battendo sul portello.

Perché è un uomo piacevole che lo dice sta prendendogli la casa. Chi è questo diavolo presuntuoso? È temuto… AMMINISTRATORE DI FALLIMENTO!

Poco tempo dopo che il proprietario di abitazione originale perdesse la sua casa che ha archivato per fallimento. Le rotelle della corte di fallimento frantumano lentamente e l'amministratore recentemente imparato appena che la casa era stata venduta all'asta.

E… Precluso sul proprietario ha avuto un hunk piacevole dell'equità nella casa quando lo ha perso. Uh oh. ottenga pronto per questo. È lavoro dell'amministratore bloccare che l'equità in modo da esso può distribuirsi fra i creditori in fallimento del proprietario domestico.

Può fare quello?

Sì! Nell'ambito del potere assegnato secondo la norma di Durrett l'amministratore può mostrargli il portello ed esigere la casa in nome della corte di fallimento.

, Vedete che la corte di fallimento ha più potere che Edison elettrico. Può fare circa qualche cosa che voglia quando viene ai beni ed ai creditori.

Oh sure, mesi più successivamente, dopo una battaglia nella corte di fallimento, dovreste potere recuperare i soldi voi pagato per la casa. Naturalmente… non c'è nessun interesse pagato sui soldi per il tempo che sono legati in su in tribunale e non potrete recuperare le tasse dell'avvocato state necessarie per ottenere i vostri soldi indietro.

L'acquisto alle vendite di preclusione non è per le femminuccie! Bastone ad un affare di tattica dei soldi facili… nel periodo di preforeclosure con questo sistema.

Circa l'autore - il contrassegno Walters è investitori ed autore. Le sue opere pubblicate possono essere trovate a http://www.CashFlowInstitute.com