Superficie in acri del paese di acquisto e proprietà rurali, comprare o non comprare

Quasi chiunque può diventare un proprietario rurale; se siete disposto a definire gli obiettivi, stabilisca che cosa i vostri scopi sono, organizzano in anticipo e prefiggi gli obiettivi che tutti sono stati allineati verso lo stesso risultato. E, se potete essere paziente invece di richiesta della soddisfazione istante.

Ci è più terra di $50-an-acre; a meno che contiate alcune delle proprietà inaccessibili ed inutilizzabili che sono a volte disponibili nei blocchi di 10.000 acri o più; e perfino queste proprietà sono rare. Ma potete più ragionevolmente ora ottenere le proprietà rurali che nel passato SE siete disposto ad essere creativo nelle vostre aspettative e nei sensi utilizzate e modificate la proprietà.

Se siete in una grande fretta per trovare la proprietà rurale, probabilmente non potrete trovare che cosa state cercando. Le proprietà rurali hanno pochi compratori che vogliono comprarli, ma ci è abbondanza dei sognatori che non hanno considerato le realtà. Ci è raramente negozia disponibile perché la maggior parte delle gente che possiedono le proprietà rurali conoscono esattamente chi per denominare in primo luogo quando vogliono vendere. Se la proprietà realmente è un affare è andata con una delle prime dieci chiamate che di telefono il venditore fa. Tuttavia, se siete disposto “pensi fuori della scatola„ della convenzione che potete concluderti in su con che cosa è una proprietà di affare per voi.

Venti e trenta anni fa di migliaia di gente comprate “viva su un'azienda agricola e faccia nel sogno di fortuna„ del possesso una casa, una casa e della superficie in acri di pollo nella contea Delaware del Sussex -- il capitale del pollo del mondo -- dove ci sono parecchio milione polli per ogni persona che vive qui. Per un bicchierino mentre era possibile prendere “il contratto„ da una pianta del pollo alla banca e con soltanto quello come prestito, ottenga un prestito per circa 10 acri, una casa ed almeno una casa di pollo. Molte gente presto hanno scoperto che il cosiddetto contratto ha avuto la stampa fine e clausole che erano tutte per la pianta del pollo e nessun per il coltivatore del pollo. Presto la maggior parte dei coltivatori del pollo stavano lavorando a tempo pieno per contribuire a sostenere il commercio che del pollo avévano comprato, con esso è un'ipoteca di $200.000 o più, a volte molto più.

Ora in cui valuto un'azienda agricola di pollo con la casa e la superficie in acri io valuti l'azienda agricola di pollo di funzionamento a zero -- e quello è in alcuni casi un valore realmente troppo alto. Ci sono lotti sentire l'odore più facile e migliore e dei lavori che più puliti potete comprare con $200.000 circa. Se volete fare i polli che crescenti viventi dovreste preparate spendere almeno milione dollari, potete finanziarli naturalmente ed ottenete parecchie case di pollo costruite intorno alla vostra casa su 15 - 20 acri, se non vi occupate dell'odore ed allora la migliore possibilità è di affittare il commercio a qualcuno che stia facendo funzionare 20 o trenta case di pollo almeno.

Ci sono alcune cose che ragionevoli potete fare nel proposito di muoverti verso e di vivere nel paese. In primo luogo fra quelli è cominciare affittando una piccola casa nella zona che volete vivere -- ed o movimento là o almeno chiamata là abbastanza spesso familiarizz conare la zona. Se già vivete abbastanza vicino per guidare alla vostra zona di sogno quotidiana, inizi a fare quello ed inizi a frequentare i negozi, le chiese ed i ristoranti là. Arresti alle vendite di iarda ed al controllo nelle automobili, nei camion e nelle attrezzature che sono per la vendita in iarde anteriori della gente. Sia onesto, che dica loro che state progettando di entrare nella zona e di volere imparare circa i vostri vicini e smettere soltanto di acquistare se siete realmente interessato in che cosa hanno per la vendita e siete disposto a comprarla al vostro prezzo. Le gente rurali hanno costruite in verità-rivelatore ed è solitamente esatto. Nonlo provi in BS o la vostra reputazione gli precederà qualunque altri dati circa.

Suggerisco che possiate abbonarti ad un buon scomparto sulla vita rurale, o due o tre. Uno del meglio da cominciare con è scomparto della casa della foreste; l'inizio di www.backwoodshome.com visitando e leggendo TUTTO sulla linea, allora ottiene un abbonamento, quindi compra tutte edizioni posteriori che sono limitate nei libri di copertura molle.

Se yearn per la vita semplice della vita antiquata, in una casa del ceppo per esempio ed a partire dal tiro in discesa della civilizzazione, controllo fuori: www.homestead.org

Se potete prendergli il vostro reddito con, effettuare il vostro reddito corrente e non ha bisogno di un lavoro dove stiate andando. Allora lo suggerisco appena affitto un posto in primo luogo e comincio spendere sempre più il tempo in una buona zona mentre cominciate a verificare le vostre risorse di transizione. Mentre affittano ottenga di conoscere la gente e di vedere se vi adattate dentro con loro. Non sta progettando di cambiare per incontrare i vostri parametri, io lo assicura. LA MAGGIOR PARTE delle gente che ottengono dalla città all'inizio del paese la prova di cambiare la zona si sono mosse verso ed i nuovi vicini, per essere più come dove hanno andato. Non dovrebbero andare o dovrebbero ottenere sopra indietro là -- e la maggior parte dei vicini lo diranno così.

Se vi muovete verso una zona come renter e che trovate che la gente al vostro gradimento e lo trovano al loro gradimento, probabilmente avete trovato la giusta zona. Tuttavia, nelle zone rurali dieci miglia possono fare una differenza enorme nello stile di vita e nell'origine etnica di zona. Non si muova prego verso una stazione turistica, come la spiaggia di Rehoboth in cui lavoro ed allora senza controllare la prova per entrare in un posto come il frutteto della quercia (la poca città rurale di lungomare in cui vivo) o voi avvertirà una certa scossa terminale vicina della coltura. Amo dove vivo e la gente che in tensione qui ma eventualmente non una di loro pensa che abbia certa intenzione di cambiamento del senso che vivono qui!

Una volta che avete azzerato dentro su una zona e la avete visitata molte volte dozzina o migliorate tuttavia affittaste un posto là e cominciaste vivere là in breve rimanete; Suggerisco che cominciate unire i vari gruppi ed organizzazioni come membro part-time e lasciate loro sapere che non siete a tempo pieno ancora, ma la speranza essere. Aiutano. Non provi ad insegnare loro o aiutarlo per fare che cosa già stanno facendo più meglio; provi appena ad aiutarlo alle loro proprie condizioni. Dovete imparare le regole di questo nuovo gioco, è il loro gioco e la loro comunità. Al massimo sarete un membro benvenuto della comunità. Non sarete mai l'uguale a coloro che fa quattro o dieci o trenta seppellire generazioni di famiglia e stabilito là. Per esempio nella nostra zona coloro che è stato soltanto qui per sessanta anni ancora non sono considerati “di qui„ da coloro che è stato dai 1500s o presto dopo qui.

Una volta che avete esaminato parecchie proprietà dozzina che lo interessano e che possono richiedere un anno o due o più; comincerete ad apprezzare le micro-colture differenti nella zona. Comincerete a notare le differenze in suoli, in strade, nell'acqua di pozzo, nella funzionalità del sistema settico e nell'accesso della strada; per non accennare le differenze nelle regole governative ed applicazione di stessi. Ogni volta trovate la proprietà perfetta; metta un contratto su esso “in attesa della ricerca e della scoperta„ e durante quel controllo di tempo i vicini ed i professionisti circa la proprietà. Dovreste controllare i vicini in primo luogo, lotti di loro, già sapere che tutto i professionisti stanno andando caricarli dirlo.

Eventualmente dalla seconda o terza proprietà mettete un contratto e depositate sopra; avrete quello che è di destra per voi. Ricordi, se la proprietà è un prezzo d'occasione, voi hanno mancato qualcosa in quasi ogni caso. Che cosa dovete fare è di calcolare fuori come è un affare per voi; perché avete un uso, una capacità, o un senso insolita cambiare facilmente la proprietà per essere adatti ai vostri bisogni.

Affare con un agente immobiliare se a tutto il possibile. Firmi un accordo dell'agente dei compratori con il vostro agente in modo che la sua fedeltà sia a voi -- altrimenti, da legge la sua fedeltà è SOLTANTO al venditore e da legge, siete in una posizione adversarial al venditore ed all'agente immobiliare. Con accordo dell'agente del compratore firmato, il vostro agente ora è dal vostro lato, da legge ed è un avversario del venditore e dell'agente del venditore. Chieda al vostro agente allora di fornirgli tutti i dati paragonabili di vendite dal servizio dell'multi-elenco se ci è uno. Se non assuma un esperto, una volta che avete la proprietà sotto contratto, (faccia il contingente del contratto su una valutazione soddisfacente) e la paga per fare valutare il prezzo. Se contrattiate per un prezzo troppo elevato, negozii di nuovo il contratto; se trovate avere un reale negoziate; naturalmente controllate due volte con il vostro agente e l'esperto per scoprire perché. Può essere che il motivo per esso sia prezzo “ragionevole„ la ragione per cui lo mantiene dalla vendita non è quello importante a voi -- ed avete un affare.

Possibilmente il vostro datore di lavoro o il lavoro consultantesi o le vostre attività di lavoro indipendente possono permettere che telecommutiate. Ma se non potete telecommutare per effettuare il vostro reddito corrente; prima dell'acquisto in una zona, scopra se avete un'abilità commerciabile, uno che è nella richiesta in quella regione particolare. Ciò gli darà una certa assicurazione che non vi trasformerete in in una fatalità finanziaria. La maggior parte delle gente che si muovono verso le comunità rurali, senza controllare in come faranno i soldi nella nuova posizione, devono vendere la loro proprietà ad una perdita in 5 anni, dovuto mancanza di reddito.

Se vi ritirate, sia sicuro che gli ospedali, i medici, i depositi, i ristoranti, ecc. sono adatti voi nella nuova posizione -- o sia molto sicuro che potrete risedere confortevolmente nella nuova zona incurante.

Alcuni di noi non devono potere risparmiare abbastanza soldi per un acquisto di contanti della nostra proprietà di sogno rurale prima che raggiungiamo l'età di pensionamento. È tuttavia probabilmente quella noi può fornire una piccola somma per un acconto e siamo ragionevolmente sicuri che possiamo introdurre le nostre abilità sul mercato localmente per incontrare i pagamenti e mettere il pane sulla tabella (ma non indovini prego appena circa questo, lo controllano fuori).

Anche se trovate la piccola superficie in acri (10 - 50 acri) per $5.000 o di meno per acro che ha buon terreno, la buona acqua disponibile e un buon prospetto per un sistema settico economico e realizzabile -- molte banca ed aziende di ipoteca non sono ottimiste circa la terra grezza di finanziamento. MA, il finanziamento del venditore è spesso un'alternativa e un metodo facilmente strutturato di acquisto della terra grezza. In effetti non è insolito da ottenere un finanziamento di venti, trenta o persino quaranta anni a 10% o meno interessi -- dal venditore. Naturalmente, per costruire sulla proprietà, dovrete normalmente pagare fuori l'ipoteca del venditore con il vostro prestito domestico di finanziamento. C'è ne dei soldi avete pagato sul prezzo della terra, acconto come pure i pagamenti di principio durante il vostro periodo di proprietà e tutto l'apprezzamento del valore di terra sarà considerato come componente del vostro acconto sul vostro prestito dei proprietari domestici.

Stia attento a fissare i vostri pagamenti in moda da poterlo permetterti voi i pagamenti della terra con la vostra spesa corrente di alloggiamento. Potete conservare migliaia di dollari nell'interesse mantenendo il vostro prestito così al bicchierino un termine come possibile. Inoltre, assicuri che non ci sia pena di prepagamento sulla vostra nota di finanziamento del venditore.

Potete tuttavia comprare spesso una casa attuale su superficie in acri per mólto più di meno del costo di superficie in acri e di costruzione una simile casa. Potete anche affittare spesso fuori la proprietà per coprire la parte della vostra spesa mentre organizzate i vostri affari per la vostra rilocazione finale a beatitudine rurale. Se siete interessato nell'acquisto dell'azienda agricola del cavallo da 100 acri completa con le costruzioni, recintare, recinti chiusi, ecc. potete conservare spesso quasi 50% del costo di ricostruzione; ma ci è poco mercato per l'affitto deuna tal proprietà.

Se trovate “più di cinque acri„ con una casa e lle costruzioni che hanno bisogno del lavoro ma siete strutturalmente sano, potete conservare 30% persino a 60% del costo di ricostruzione. Sia sicuro in questa zona, la contea Delaware del Sussex, che ottenete più di cinque acri poichè cinque acri o meno cadute in una classificazione non agricola di suddivisione in zone che non potete desiderare essere coinvolgere con mentre sviluppate il vostro stile di vita rurale.

La maggior parte della gente chiede me 20 - 30 acri, o più. Ma diamo un'occhiata alla realtà qui. Un campo di football americano è tre quarti di un acro. Così 5.1 acri o più è un posto molto roomy da vivere superficie in acri saggia. Se volete i cavalli tuttavia pensano 15 acri o più. Ogni cavallo avrà bisogno di una media di 5 - 9 acri secondo come decidete di allevare il cavallo; quella superficie in acri è oltre che la terra che la vostra casa, la strada privata, fuori le costruzioni, il giardino ed altre zone non-recintate contengono. Molta gente sta pensando ad un, due, tre o quattro cavalli per il godimento della famiglia; in caso affermativo ha bisogno di circa 3 o più acri per la casa ed altri miglioramenti relativi umani e dovrebbe calcolare una media supplementare di sette acri per ogni cavallo o cavallino.

Se avete un sogno di autosufficienza; vivendo fuori dalla griglia di potere, essendo a partire da esso tutto… questo è virtualmente impossibile in realtà tuttavia il più prevalente quando siete nella fase di sogno. Venendo a termine con che cosa potete permetterti realisticamente e che cosa potete vivere realisticamente con prima che compriate potete conservarli più successivamente molte emicranie.

L'energia solare è molto più costosa di l'elettricità d'acquisto dalla compagnia elettrica, energia eolica è non fidata, l'energia idroelettrica è costosa e dura organizzare; ora penso ottenere molta discussione su questo da coloro che gli ha letto tutti ma non avere esperienza reale -- ma non otterrò alcuna discussione valida da chiunque che la faccia (a meno che stiano provando simultaneamente a vendere l'idea ad altre).

Ci sono molti buoni articoli in scomparto della casa della foreste; ma la maggior parte di loro omettono quasi sempre la spesa iniziale, la spesa di manutenzione e la spesa di sostituzione delle componenti portate di questi cosiddetti sistemi di fuori--griglia di risparmio dei soldi. Potete tuttavia progettare una casa solare passiva, una con la maggior parte delle finestre che affrontano l'ovest del sud e poche che affrontano altri sensi. La maggior parte di più vecchie case dell'azienda agricola già sono progettate come questa, non tutti bene sono isolate tuttavia.

Posizione: è preminente. Gli agenti immobiliari sono non chant " la posizione -- posizione -- posizione " come un mantra. Isimportant, impara appena che cosa significa come parametri hasdifferent di posizione per gli scopi differenti. La posizione su una strada principale è di importanza fondamentale per attività commerciale; la posizione vicino ai lavori viventi e buoni piacevoli è di importanza fondamentale per la proprietà residenziale; la posizione per quanto riguarda i principi rurali è a volte un aspetto di vita e della morte o almeno un aspetto di doable e di undoable per una casa rurale.

Suggerisco che la posizione adeguata per la vita rurale non sia solitamente più vicina alla migliore spiaggia, pendio del pattino o lago ma la posizione più ragionevole è vicino ad una città rurale in cui molti o la maggior parte dei locals stanno vivendo sulla superficie in acri rurale. Nella nostra zona tutto vuole dieci - trenta acri vicino alla spiaggia; dopo avere scoperto il prezzo, sognano circa 1 - 5 acri ma raramente concludono ottenerlo e se fanno la difficoltà di individuazione esso, consumarlo per gli scopi rurali e goderlo quando i vostri vicini protestano circa il vostro gallo, rumore del trattore o gli odori del fertilizzante faranno spesso questa posizione semirurale più di meno dei vostri sogni.

Se non siete regolato rigidamente sull'acquisto della terra in un certo paese delle meraviglie popolare o scenico, buys di qualche merce possono ancora essere trovati nelle meno parti “romantiche„ della contea, specialmente sui bordi di piccole comuni agricole. Nella contea del Sussex, suggerisco la parte ad ovest del sud della contea, ad ovest di Millsboro, più vicino Gumboro, Delmar, ecc. per i migliori dintorni rurali ed i prezzi più bassi. Ci sono poche proprietà disponibili in quella zona ma persino in pochi compratori che hanno affrontato la realtà di dove la vita rurale è vissuta più meglio.

Se siete indipendente ricco, quello è un aspetto differente. Ci sono alcune aziende agricole belle sulle scogliere che trascurano il Carmel vicino pacifico la California; dove le star di cinema risiedono e se potete trovare un'azienda agricola da cento acri voi potete potere ottenerla per i cento milione dollari o così, più valore dei miglioramenti. Quello è circa che cosa potete invitare per pagare superficie in acri vicino a Rehoboth anche; ed è un poco più facile da trovare. Più lontano andate a partire dalle posizioni che “ideali„ poco la gente state osservando per comprarli e più basso il prezzo è. Un aneddoto interessante qui; Ho fatto venire ad una coppia a me alcuni anni fa che osservano per comprare cento acri o così sul oceanfront vicino a Rehoboth, per i cavalli; potrebbero permettere facilmente il prezzo di milione un l'acro o così, ma si sono conclusi sull'acquisto della terra venti minuti interno dopo che hanno effettuato la ricerca più ragionevole.

Prima che usciate cercando la proprietà, sieda con carta e matita e tutti i soci o famiglia che saranno implicati. Potete trovare le numerose sorprese quando tutto cominciate annotare i importances, i desideri e le cose carenti. È il più importante che conoscete che cosa dovete avere e che cosa potete fare senza. Faccia una lista delle caratteristiche ritenete che una zona DEBBA avere in modo che voi da studiare la possibilità di riassegnare là. Ciò potrebbe comprendere le cose come il clima che (e, così, il periodo della crescita), essendo all'interno di determinato raggio di un centro di popolazione (o forse di determinata distanza a partire da una) e di disponibilità di determinati facilità o servizi. Essendo entro 20 miglia di un aeroporto o di un ospedale non può importare ad una famiglia, ma potrebbe essere di importanza basilare ad un altro.

L'articolo più importante su questa lista è considerazione del clima sociale ed economico della zona e come inserirete in esso. Anche se siete indipendente ricco, le circostanze economiche di una zona possono interessare come inserirete in esso. Una persona della alesare-con-società ma ricca potrà entrare in un Appalachia economico ed allineare trovare la soddisfazione? Forse, ma in primo luogo consideri “le necessità„ della vita che lascerete. Avete bisogno di assistete regolarmente alla sinfonia o visitate una biblioteca di alta qualità? L'alta qualità sta coprendo l'acquisto o altro acquisto importante a voi?

FABBRICAZIONE DEL REDDITO RAGIONEVOLE ED IMPARARE CIRCA IMPORTANCES RURALE: È PROBABILMENTE LA MAGGIOR PARTE DELLA PARTE IMPORTANTE DI APPRENDIMENTO VIVERE NEI BASTONI.

Quelli di noi che non sono indipendente necessità ricca di considerare alcuni mezzi di appoggio nei nostri dintorni nuovi. “Vivere fuori dalla terra„ non è certamente tutto che abbia incrinato in su da essere e non è neppure legale a meno che diventiate un vegetariano; l'anno intorno a cercare per la carne è illegale dappertutto. Neppure non sta facendo il giardinaggio o raccogliendo i edibles selvaggi legale neanche, se provate a farli su terreno pubblico.

Prima di muoversi verso il paese… Una delle domande importanti da chiedere (e scoprire di sicuro la risposta) è; “La zona ha una base demografica abbastanza grande per dare ad una persona un buon colpo a trovare un lavoro? Un altro è; “Ha un'economia differenziata? Molte comunità sembrano avere buone possibilità d'impiego, ma su controllo più ravvicinato tutta la produzione da basare sulla stessa industria, quali la ricreazione, polli, da pesca gli accampamenti, corsa con gli sci, sport di nuoto dell'oceano e di acqua, legname o estrazione mineraria o coltivare. Se la parte inferiore cade da una singola industria, o non ci è improvvisamente neve o l'acqua è inquinante ed è inviata contro uso… poichè le gente da molte città possono attestare è accaduto, l'economia di intera zona cade a parte -- DIGIUNI… per digiunare per uscire con il vostro investimento.

Se l'economia della zona soprattutto è basata su turismo, come il nostro nel Rehoboth, Lewes, Dewey, Bethany, zona di Fenwick, ci possono essere molti lavori disponibili nel settore dei servizi (motel, ristoranti, ecc.) ma la maggior parte di questi lavori pagano molto i salari bassi e questi lavori sono spesso stagionali. I prezzi della terra tendono ad essere inflazionati in molte zone di ricorso ed in il nostro più così di la maggior parte.

Sono stato sorpreso alcuni anni fa per trovare che le regioni più costose della California non erano tutte che costoso confrontato a Rehoboth ed a zone circostanti.

Il reddito del salario minimo non è probabile permettere ad una persona di vivere confortevolmente in una comunità del ricorso, molto più di meno permette ad una persona di comprare la proprietà! Un esempio estremo è la città di Aspen, Colorado. Questa bella comunità della stazione sciistica è un posto estremamente costoso da vivere. I ristoranti locali di pasto rapido hanno difficoltà ottenere gli impiegati perché non ci è posto ragionevolmente valutato affinchè loro viva. Alcuni di questi commerci realmente devono fornire l'alloggiamento per ottenere gli impiegati! È piuttosto come quello nella zona di Rehoboth. Come potete sapere, pizza del Grotto, il nostro più grande datore di lavoro nella zona, contemporaneamente spazio fornito per molti dei loro impiegati. Ora, molto nostro aiuto del ricorso vive in modo comunitario in “tre camere da letto, dorme venti) tipo appartamenti e case. Molto delle nostre gente secondo la stagione occupate sono importati dall'Irlanda ed altrove -- e prossimo a vivere nello stile del dormitorio, addormentato spesso negli spostamenti.

Se siete un informatico, siete molto fortunato poichè “l'età di informazioni„ ha generato un codice categoria dei professionisti che possono sopravvivere a nelle zone rurali depresse -- l'imprenditore del calcolatore. Con servizio ragionevolmente buon dell'ISP di accesso telefonico, forse un modem via cavo (in Millsboro ed in alcune zone della contea del sud del Sussex) un telefono delle cellule, un calcolatore, una stampatrice, i modem e un fax, la gente possono ora vagare attraverso il paese ed il mondo dal telefono e dal Internet. Alcune gente e questa è un segmento a crescita rapida dei nostri compratori, possono funzionare nel paese per un'azienda distante (forse permutando una volta alla settimana o una volta al mese o persino nel caso di uno dei miei clienti due volte alla settimana) o generare un nuovo commercio come consulente, facente lo stesso lavoro per la stessa azienda che attualmente sono impiegate vicino. Con un biglietto da visita e gli attrezzi digitali uno può sembrare avere un grande commercio convenzionale, anche se un computer portatile ed altri attrezzi digitali portatili ed esso possono essere abbastanza vantaggiosi.

I commerci computerizzati sono adatti idealmente per la vita rurale. Stanno diventando sempre più più importanti al fine della rottura liberamente dalla frantumazione della permuta da funzionare in grandi città che sono diventare veloce troppo pericolose da vivere dentro. Se non siete ancora nei calcolatori, dovrete considerare se abbiate un'abilità che è commerciabile nella zona che siete interessato dentro.

Assicuri che il posto scegliete (a) avete un uso per quell'abilità e (b) non è saturato con la gente disoccupata che ha la stessa abilità. Uno dei miei che migliori amici è un carpentiere favoloso, un costruttore domestico, un creatore di armadietto e un esperto in molti altri campi quali saldatura, i meccanici auto, gunsmithing ad un certo grado e forse a una coppia di abilità più commerciabili dozzina. Si è mosso verso una zona rurale della Virginia verso la sua casa di sogno sopra sopra cento acri ed il suo reddito è disceso. È indietro qui ora e sono felice lui sono anche se non lo vedo molto spesso; è solo piacevole da guidare dal suo commercio e conoscere è indietro nella vicinanza.

Per favore, per favore,… prima di voi muova prego verso una nuova zona rurale; abboni al giornale più vicino per la zona che state considerando e che leggete le sezioni della comunità ed economiche come pure l'aiuto ha voluto gli annunci. Se ci è una sezione carente “aiuto skimpy„ nella carta locale… guardi da. Da un lato, potrebbe questa situazione “deprimente„ per quanto riguarda le notizie di occupazione probabilmente significa che il bene immobile è affare valutato in quella zona?

ALTRE COSE DA CONSIDERARE
Che cosa circa la vostre salute ed età? Ora fate voi o pensate avere frequente esigenza del tipo di servizi medici principalmente trovati in grandi città?
Anche se sono necessarie, pensi seriamente a rimanere almeno 25 miglia a partire dal sistema dell'autostrada senza pedaggio più vicino. Questi “condotti del crimine„ quella traversa il paese non solo trasportano i cittadini rispettosi delle leggi ma i criminali ed i gruppi solitari pure. I gruppi ed altri delinquente tendono a utilizzare le città del corridoio nella prossimità delle autostrade senza pedaggio come loro “incassa„ ed eccellono “nei ritiri sul funzionamento.„ Una cittadina che i produttori hanno vissuto dentro era soltanto alcune miglia da un'uscita di autostrada senza pedaggio. Una notte, due uomini hanno lasciato l'autostrada senza pedaggio, vestiti un motel ed hanno ottenuto indietro sull'autostrada senza pedaggio un periodo ridotto più successivamente. Non sono stati interferiti mai. Immagini che cosa questi corridoi possono trasformarsi in mentre le nostre città e periferia continuano a deteriorarsi!

QUANDO TROVATE UNA ZONA GRADITE.
Una volta che avete deciso generalmente dove vorreste riassegnare, visitila varie volte, preferibilmente ai tempi differenti dell'anno. Impari quali zone sono desiderabili e quale hanno problemi. Controlli per vedere se ci sono pianure alluvionali, zone con i problemi di accesso, i problemi dell'acqua (non abbastanza, troppo o qualità scadente), i problemi di rumore (sì, persino le zone rurali possono avere punti rumorosi), o altri problemi particolari ad una zona data. Alcune “vicinanze„ rurali hanno guadagnato una reputazione difettosa. Scopra perché prima dell'acquisto là. Se il prezzo sembra troppo buon da essere allineare, forse qualcuno che prova a scaricare un problema.

Se stiate cercando la terra non sviluppata su cui sviluppare la vostra ritirata, scopra circa le tabelle di acqua: profondità, qualità ed affidabilità. Scopra che cosa costa per perforare bene alla profondità necessaria per quella zona. L'acqua dovrebbe essere una delle considerazioni più importanti in tutto l'acquisto della terra. Nella contea del Sussex siamo fortunati che abbiamo acqua generalmente buona (qualunque cosa la pressa e lo Pseudo-envoronmentalists dicano) ed i pozzi siano relativamente poco costosi perforare.

Scopra la prossimità dei programmi di utilità e dei costi per portarlo dentro e per agganciarlo in su, se non sono già sul posto. In alcune zone, i costi da agganciare fino alle linee elettriche griglia sono proibitivi. Alcune di quelle stesse zone non possono essere tendenti ad un pozzo economico o settiche l'uno o l'altro. MA quello può essere un vantaggio se potete pensare fuori alla norma. Per esempio la proprietà della spiaggia del nostro Fowler non è favorevole a fare funzionare i legare elettrici, ottenenti la buona acqua da un pozzo superficiale o una costruzione e un sistema di fognatura economico. Di conseguenza potete ottenere la superficie in acri di lungomare per pochi soldi su una spiaggia riservata e sul costo di elettrico, l'acqua e la fogna una volta aggiunto al costo della proprietà siete minuscolo!

Una volta che avete limitato la vostra ricerca ad alcune zone all'interno della vostra comunità dell'obiettivo, esamini parecchie proprietà! Gli agenti immobiliari come noi stessi, possono essere un grande aiuto, non solo mostrandogli le diverse proprietà, ma dicendolo circa la zona generalmente. Non è necessario da limitarsi ad un agente immobiliare. Ma appena possibile dovreste scegliere UNO per lavorare con, ottenete la loro fedeltà e preferibilmente firmate loro l'accordo dell'agente del compratore con in modo che stiano osservando fuori per i vostri interessi!!! Se il vostro agente immobiliare è troppo invadente per voi o non sta mostrandogli il tipo di proprietà che lo interessano, trovi altro; assicuri che svuotiate l'accordo dell'agente del compratore se avete uno (nella scrittura) ed otteniate un agente immobiliare che ascolterà che cosa volete e gli fornite tali.

E non dimentichi di guardare i giornali e di verificare le proprietà nella vostri fascia di prezzo e centro di interesse che è offerto la vendita dal proprietario. A volte i migliori affari possono essere avuti funzionando con i proprietari; e se avete agente del compratore, l'agente può accertarsi che siate bene informato e protettivo anche dopo che osservate la proprietà con il venditore.

Inoltre avrete bisogno di un avvocato nel Delaware di aiutarli con il closing sulla proprietà. È importante sapere che tutto l'avvocato PUÒ fare gli stabilimenti del bene immobile ma soltanto una manciata vale la pena di usando. Gli avvocati si specializzano e soltanto tre - cinque di loro si specializzano nel bene immobile -- per il resto di loro, gli stabilimenti del bene immobile sono scomodi e qualunque cosa dicano… fanno solitamente gli errori e quegli errori possono essere horrid.

Quando trovate una proprietà che gradite, nonla lasci accecarla ai relativi svantaggi. Indipendentemente da fatto che state lavorando con un agente immobiliare, faccia il vostro lavoro. Ricordi, a meno che il vostro agente immobiliare sia agente del compratore, lui o lei sta funzionando per il venditore. La maggior parte dei agenti immobiliari saranno in su - fronteggi con voi circa tutte le vostre domande, ma sono inoltre obbligati sotto contratto ottenere il prezzo migliore per il loro cliente, il venditore. E, da legge -- quando stanno funzionando per il venditore ci sono numerose cose che non possono divulgare a voi anche quando sanno circa loro.

In primo luogo, chieda il venditore o l'agente immobiliare tutte le domande che potete circa la proprietà. Per una più vecchia dimora, questo potrebbe comprendere le domande circa l'età dei collegamenti e dell'impianto idraulico, tipo del fondamento ed in alcune parti del paese, quando è stato controllato l'ultima volta per vedere se ci sono problemi dell'insetto. Ciò è specialmente vicino importante le spiagge e considerando le proprietà boscose -- dove le termiti sono prevalenti.

Allora colloquio ai vicini. Nel senso rurale, “i vicini„ sono gente che vivono all'interno di un raggio di cinque-o-così-miglio della proprietà; a volte ancora più, se la proprietà è giù una lunga strada senza intersezioni. Interrogile riguardo alla zona, la relativa gente, tutti i problemi con la zona e specialmente se sanno di qualunque svantaggi con la proprietà voi stanno studiando la possibilità di comprare. Se sembrano riluttanti a comunicare con voi, questa potrebbe essere una bandiera rossa che non dovreste ignorare: forse vorrebbero comprare la proprietà ma non possono permetterseli, o forse non gradicono gli stranieri che comprano la proprietà nella loro zona. Se funzionate in su contro questo in parecchie conversazioni, potreste avere una difficoltà ottenere con i vicini. Acquisto -- e tenuta su -- quel bello pezzo di terra, con o senza casa e costruzioni su esso prenderà la progettazione, la pazienza e l'attenzione creative sulla vostra parte!

SE DOVETE AVERE UN AFFARE OPPURE.
Le odierne proprietà costose saranno affari di domani. Non sia scoraggiato dagli ostacoli di breve durata. I prezzi di terra vanno raramente a lungo termine giù. Ovviamente, ci sono molto più di cose da considerare quando compra la terra rurale in contrasto con l'acquisto della casa in una città. Una di loro è i problemi possibili di acquisto “in una zona della città di asta„ quando non volete fa parte dell'asta.

È importante considerare se la vostra posizione di sogno diventi meno desiderabile come più gente riassegna là. Per questo motivo non è raro per la gente che si muove verso una zona rurale per volere “vicino il cancello„ dopo che arriva. Rend contoere che se troppa gente si muove verso la piccola comunità hanno scelto, quello che finalmente perderà le qualità che le hanno disegnate là in primo luogo. Purtroppo, la gente troverà questi posti meravigliosi, non importa come duro qualche gente prova a mantenerla un segreto. Alcune comunità trattano bene lo sviluppo, altri non fanno. Controlli per vedere che genere di progettazione e di suddivisione in zone è presente nella vostra zona scelta. Una comunità che guarda avanti e progetta per sviluppo va molto più meglio delle comunità che mantengono le loro teste nella sabbia, pensante lo “non può accadere qui.„ Lo sviluppo non solo può accadere, esso.

Ma metta di un disastro naturale o una calamità artificiale devastante, terra non scenderà nel valore. Comprila, usila, viva su esso, migliorila ed amila. La terra è il migliore investimento che facciate mai, per lei e posterità.

Buona fortuna nella vostra ricerca!

© del copyright www.JodyHudson.com 2001

Pagina di fonte: http://www.ruralrehoboth.com/essays/ruralproperty.html