Individuazione dell'agente grande dell'elenco per la vostra casa: 8 punte

Se decidiate di elencare la vostra casa, pagherete ad un agente immobiliare un la quantità significativa di soldi ai duri lavori di vendita della vostra casa. Di conseguenza, avete la destra prevedere l'attenzione rapida, il buon servizio e la protezione. Qui sono otto punte per l'individuazione dell'agente immobiliare buon:

1) Per la vostra protezione, volete un agente immobiliare informato per fungere da amplificatore fra voi e gli sconosciuti e per proteggerli dai vestiti di legge che potrebbero derivare dalla vostra mancanza di conoscenza riguardo a legge del bene immobile e del contratto.

2) Non volete il vostro agente essere troppo occupato, ma li volete riuscire relativamente, perché indica che elencano le case al giusto prezzo e riescono a ottenere quelle case vendute.

3) Volete il vostro agente offrire le assicurazioni che mostrino regolarmente la vostra casa, quella che forniscono il contrassegno adeguato, riempimento di MLS e genererete una grande aletta di filatoio di vendite per distribuire ai compratori futuri e ad altri agenti.

4) Non si chiuda a chiave negli elenchi a lungo termine. Secondo il mercato, i sessanta giorni possono essere abbastanza lunghi mostrare che cosa un agente può fare per voi. Inoltre permette che vi ritiriate del vostro accordo se siete insoddisfatto del vostro agente per qualunque motivo.

5) Assicuri che non ci siano costi nascosti nei vostri in elenco o contratti di vendite. Per esempio, alcune aziende riscuotono “una tassa rapida di vendita,„ a volte fino a $1.000, se la vostra casa vende rapidamente. Assicuri che tutte tasse del bene immobile siano spiegate, dettagliatamente, all'inizio.

6) Potete negoziare una commissione più bassa, se quella è importante voi, che potrebbe essere il caso in un mercato rapido, in cui un agente non potrebbe avere bisogno di di fare qualche cosa vendere la vostra casa tranne la collocazione del segno in vostra iarda e l'elenco esso con il MLS.

7) Sia prudente se un agente prova a farlo pressione nell'accosentiree per pagare più della vostra parte equa dei costi di chiusura, per attrarre i compratori. L'agente dell'elenco funziona per voi e la loro prima preoccupazione dovrebbe essere di catturarlo con la rete tan profitto come possibile.

8) Naturalmente, inoltre volete il vostro agente essere avvenente. Potete gradirli in persona, ma è inoltre interessante da denominarli all'ufficio, per vedere come suonano sul telefono. Se suonano professionali ed amichevoli a voi, probabilmente impressioneranno i compratori potenziali che senso, anche. Assicuri abbiano un telefono delle cellule, pure, per permettere che entrambi voi ed i compratori potenziali si mettano rapidamente e facilmente in tocco con loro.

La scelta dell'agente dell'elenco è importante se volete elencare la vostra casa per il giusto prezzo e venderlo dentro così mettono un momento come possibile. Faccia il vostro lavoro, intervisti parecchi agenti e scelga saggiamente.

(c) copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tutti i diritti riservati.

Il professor Jeanette Fisher, autore del Doghouse al Dollhouse per i dollari, alla gioia alla casa e ad altri libri insegna all'investimento del bene immobile ed alla psicologia di disegno. Per più articoli, le punte, i rapporti, bollettini e mascherina dell'aletta di filatoio di vendite, vedono http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm