Vendita delle Camere: Pavimentazione & sensibilità

I compratori pensano che amino le mattonelle italiane ed altre superfici dure del pavimento, ma realmente ritengono più felici quando stanno camminando sulle superfici più molli quali tappeto riempito ed il laminato riempito. Nondimeno, vorrete prendere un certo in considerazione serio i pavimenti nella vostra casa se volete vendere rapidamente e per l'più alto profitto.

Colori della pavimentazione per le vendite rapide

Scelga i colori neutri e chiari per le superfici del pavimento, perché non si scontreranno con l'arredamento dei compratori. I compratori possono verniciare facilmente sopra le pareti colorate, ma che cambia il pavimento le superfici è molto più difficile e costoso. Di conseguenza, i colori che mettete in gioco quando organizzare la vostra casa per la rivendita è lasciata il bene alle zone tranne la pavimentazione.

Superfici del pavimento e psicologia dure di vendita

Pesi sempre il costo contro il rapporto del beneficio prima di prendere le decisioni della pavimentazione. Per esempio, i pavimenti non tappezzati negli aumenti valore di una proprietà e vendite delle stanze da bagno fanno appello a, ma imparare installare i pavimenti non tappezzati richiede tempo ed il costo può essere proibitivo. Tuttavia, molti tipi di linoleum simulano le superfici delle mattonelle e la vostra spesa di contanti per installazione professionale sarà considerevolmente di meno. Utilizzando la moquette anziché la pavimentazione dura nelle stanze da bagno risparmia ancor più soldi e lega gli spazi insieme per una sensibilità più spaziosa, quale dentro una serie di camera da letto principale.

Installi la pavimentazione della cucina prima che installiate i nuovi apparecchi. Solitamente, voi salvo soldi assumendo gli stessi installatori per mettere in nuovi pavimentazione e tappeto duri. Tuttavia, quello può anche essere un gioco di destrezza, perché volete rifinire verniciare e costruzione prima dell'installazione della moquette.

Tappeto e compratori

Prima di prendere la decisione per sostituire ha macchiato il tappeto da parete a parete, prova a pulirla in primo luogo. Ho verificato un trucco suggerito dal mio proprietario dell'azienda della moquette sulla moquette difettoso-macchiata della camera da letto in una delle nostre proprietà di investimento. Seguendo il suo consiglio, ho spruzzato Windex direttamente sui punti, fregato delicatamente con una spazzola ed allora pulito con un panno bagnato ed i punti sono sparito!

I compratori amano il nuovo tappeto, particolarmente se hanno la probabilità selezionarla fuori. Se il tappeto attuale è allineare terribile, strappilo fuori e pulisca i pavimenti. Allora, se la casa non osserva troppo terribile, alcuni investitori lo trovano interessante per offrire la casa da vendere a quel punto e per offrire un permesso del tappeto. Personalmente, penso che le proprietà mostrino molto più meglio con tutta la pavimentazione sul posto, in modo da la installiamo sempre.

Pavimentazione amichevole della terra

Sughero dell'alta società di amore dei compratori e pavimentazione del bambù. Sono scelte rispettose dell'ambiente, perché entrambi sono facilmente rinnovabili.

Gli alberi di quercia del sughero non si distruggono; la corteccia è raccolta ogni nove anni e possono continuare a fornire la corteccia per 200 anni! I compratori amano la sensibilità del sughero della morbidezza al di sotto dei loro piedi e la pavimentazione del sughero fornisce una grande barriera sana.

Il bambù è sia sostenibile che bello. È realmente un membro della famiglia di erba ed è una delle piante più a crescita rapida su terra, diventando la maturità completa in cinque o sei anni. I compratori amano lo sguardo distintivo di bambù. I colori naturali del bambù variano da tan chiaro e da caramella ai colori marrone del miele ed i modelli sottili del grano accentano sia i piani lineari che orizzontali, aggiungenti la profondità visiva e rendenti il sembrare delle stanze più grande.

Usando i concetti della psicologia di disegno, o sceglierete semplice o la pavimentazione elegante per la vostra casa, secondo il vostro livello di reddito del compratore futuro e l'uso delle strategie di psicologia di disegno lo aiuterà a generare i pavimenti che i compratori non potranno attendere per camminare a piedi nudi sopra!

(c) copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Tutti i diritti riservati.

Il professor Jeanette Fisher, autore del Doghouse al Dollhouse per i dollari, alla gioia alla casa e ad altri libri insegna all'investimento del bene immobile ed alla psicologia di disegno. Per più articoli, le punte, i rapporti, bollettini e mascherina dell'aletta di filatoio di vendite, vedono http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm