Dove l'investitore specializzato della proprietà sta mettendo i suoi soldi?

I favoriti tradizionali

Durante gli ultimi cinque - dieci anni, gli investitori BRITANNICI che comprano il beni all'estero hanno attaccato generalmente ai favoriti tradizionali Spagna, Francia ed Italia. Con i prezzi una frazione di quelli nel Regno Unito e una garanzia di più sole, questi mercati offerti abbondanza di portata per apprezzamento capitale, ritorno locativo ed uso della casa di festa. Comunque come prezzi sono aumentato costantemente in questi paesi, i rendimenti si sono induriti nella risposta e una fornitura eccessiva finale specialmente nelle zone della Spagna ha accaduto. Nell'odierna proprietà dell'ambiente gli investitori stanno osservando più ulteriormente verso est per le occasioni di apprezzamento capitale e del rendimento.

Mercati emergenti

Un anno fa dieci nuovi paesi hanno unito l'UE, ampliante non solo l'unione, ma il terreno di caccia dell'investitore internazionale della proprietà. La maggior parte dei investitori sono giunto alla conclusione che il ciclo del mercato qui nel Regno Unito è esso è picco e l'investitore più specializzato già ha cominciato entrare i suoi soldi nei nuovi paesi di UE. Molti investitori astuti hanno cominciato comprare là un anno o due prima dell'accessione di UE, specialmente in città sviluppate come Praga e Budapest in cui i mercati immobiliari erano relativamente più maturi. Così i prezzi in queste città già erano aumentato di fino a 25% durante l'anno fino al maggio 2004, comunque ci è ancora parecchio da fare particolarmente negli altri capitali di questa regione.

È appena l'economia!

Mettendo i vostri soldi in un mercato emergente certamente deve essere vantaggioso perché tramite la definizione stessa “di emergenza„, dovreste ammettere lo sviluppo e quindi da rinviare. L'accessione di UE è un catalizzatore voluminoso allo sviluppo di un'economia poichè l'UE è commesso a appoggiare questi paesi allo scopo di che generano le economie paragonabili a quelli di esso è membri correnti. I motivi di governo, i nuovi regimi politici e le riforme fiscali stanno generando un clima ideale per l'investimento diretto estero, l'più alta occupazione e lo sviluppo del P.I.L., che tutti direttamente interessano il mercato immobiliare.

L'attrattiva relativa di più vecchi capitali di UE da un punto di vista corporativo di posizione sta cambiando secondo un rapporto di DTZ sulle economie emergenti di UE. Il rapporto conclude che Bratislava, Berlino, Praga e Budapest saranno i beneficiari principali in questa nuova geografia economica pricipalmente dovuto i loro bacini di raccolta e di posizione, i bassi costi collegati particolarmente lavora, base di abilità ed i prospetti di sviluppo economico di queste quattro città. In di meno che un anno poiché i 10 paesi hanno unito l'unione questo è già evidente, specialmente a Bratislava come la Slovacchia vince alcuno di più grande investimento all'estero si contrae nella regione.

Andando in avanti in 2005

Penso più accosentirei quello per sviluppo costante a lungo termine complementato da relativamente pochi rischi che investono nei mattoni ed il mortaio nel paese nel Regno Unito non può essere battuto per un buon fondo pensioni solido. Durante gli ultimi 10 anni l'più avventurosi si sono smarriti fuori dal percorso battuto in Spagna, in Italia ed in Francia alla ricerca delle case di festa e differenziare la loro cartella. Ci ora è tuttavia un nuovo e campo da giuoco molto più emozionante per che noi gli investitori della proprietà che è patrocinato da Unione Europea, ha la coltura più varia nel mondo, sta avvertendo lo sviluppo unrivalled del P.I.L. ed è mercato immobiliare è attualmente senso sottovalutato.

Non solo il mercato immobiliare BRITANNICO uguagliato, osserva per rimanere che il senso per le coppie degli anni seguenti ed i punti d'oltremare tradizionali di investimento sembrano perdere lo slancio ed avere è stato oscurato da qualche cosa di più grande. I pionieri hanno rimosso le pietre dalla strada in Europa Orientale e 2005 è un grande tempo arrivare al partito!

Bruce Stronge è uno dei soci fondanti degli investimenti slovacchi, un'azienda che offre la soluzione slovacca completa di investimento della proprietà per gli stranieri. I bollettini, allarmi europei di notizie del mercato immobiliare e di nuovo accordo sono disponibili al Web site http://www.slovakinvestments.com dell'azienda