Investimento creativo del bene immobile

Con un lavoro che $3.40 pagati un l'ora, io hanno risparmiato $5.000. Gli ho usato $3.500 per comprare la mia prima parte del bene immobile - vicino 2 acri dove ho vissuto. Come potete indovinare, questo era molti anni fa.

Alcune ore rimuovere la spazzola ed esso era pronta a vendere. I dipinto a mano un segno e due settimane più successivamente ha venduto la terra per $4.750, con $250 giù, $100 al mese, ad interesse di 11%. Con il reddito di capitale, il mio ritorno su investimento annuale era più di 20%. Non Male, per la mia prima volta che investe nel bene immobile.

Mezzi d'investimento creativi che risolvono i problemi

Ho comprato la terra un piccolo nell'ambito del mercato, perché il venditore ha avuto bisogno dei contanti veloci. Il problema uno ha risolto. Ho venduto la terra un poco sopra valore di mercato perché i compratori hanno avuto bisogno dei termini facili. Il problema due ha risolto. L'investimento creativo del bene immobile è circa la soluzione dei problemi.

Le stazioni ed altre di radio hanno bisogno delle parti superiori della collina per le loro torrette, ma non possono legare in su il loro capitale. Un investitore creativo ha ottenuto le opzioni sulle proprietà della parte superiore della collina per alcuni cento dollari, quindi ha trovato coloro che le ha avute bisogno di ed i contratti d'affitto a lungo termine firmati. Con i contratti d'affitto a disposizione, era facile da convincere il finanziamento a comprare le proprietà. Ha investito alcuni cento dollari per generare gli anni di reddito.

I laminatoi del legname hanno bisogno degli alberi. Un amico mio contribuito a risolvere questo problema lasciando un'azienda tagliare gli alberi sulla sua piccola proprietà. pagati lui $4.500 e voi conoscete che cosa? Non potrei vedere la differenza quando sono stati fatti. La proprietà è residenziale ed ha valso tanto il giorno dopo il taglio come il giorno prima. Ha vissuto là, ma un investitore creativo potrebbe comprare la proprietà come suo, degli alberi di vendita la metà, forse l'argilla o la ghiaia anche ed allora rivende la terra.

Di che cosa la gente ha bisogno? Termini facili? Lotti rimossi? Legname? Migliore accesso ad una parte della proprietà? Più piccoli pezzi di terra? Condomini anziché gli appartamenti? La lista accende. Quando pensate il bene immobile creativo che investe, pensi la soluzione dei problemi.

Steve Gillman ha investito il bene immobile per gli anni. Per imparare più e per vedere una foto di bella casa lui e la sua moglie comprati per $17.500, visitano http://www.HousesUnderFiftyThousand.com