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8 domande essenziali per chiedere al vostro ispettore domestico


Congratulazioni! Avete deciso di comprare una casa. Tutti conosciamo quello quando compra una casa, ogni particolare è importante. E scegliere un ispettore domestico fa eccezione. È critico scegliere un ispettore lo stesso senso che avete scelto molto con attenzione un professionista del bene immobile -! Otterrete una grande esperienza educativa quando impiegate un professionista con le credenziali di destra.

Funzionando con un ispettore domestico non è complicato; tuttavia, a meno che munito con le domande esatte per chiedere, possiate rimanere incastrato con un individuo meno capace. Qui sono le mie 8 domande principali per chiedere al vostro ispettore domestico seguente:

  • L'ispettore viene da una priorità bassa della costruzione?
    È grande che il vostro ispettore è una persona piacevole, ma che cosa hanno fatto prima del controllo delle case? Portano una ricchezza di conoscenza circa i commerci, la costruzione, o il ritocco della costruzione? O erano un parrucchiere in una vita precedente? Mi non ottenga il torto, io non stanno selezionando sui parrucchieri - ma quell'occupazione certamente non ha nulla fare con il controllo della casa!
  • L'ispettore tiene l'autorizzazione adatta e fa fronte a tutte le richieste degli ispettori domestici nella vostra zona o condizione e dove può voi andare verificare questa autorizzazione?
    Questo problema non può essere applicabile in tutte le condizioni - ci sono condizioni senza requisiti di autorizzazione degli ispettori domestici. Ma se la vostra condizione ha certo genere di requisiti, dovete sapere che cosa sono e dove potete andare verificare che il vostro ispettore scelto abbia fatto che cosa prende per essere dichiarare-compiacente. La verifica è essenziale, perché molte condizioni hanno la possibilità per seguire la formazione permanente dell'ispettore così come i reclami.
  • È l'ispettore un membro della società americana degli ispettori domestici (ASHI)?
    Ciò è critica! ASHI è la più vecchia, più grande e maggior parte della organizzazione rispettata per gli ispettori domestici nel paese. Inoltre effettuano gli più alti livelli e l'etica per gli ispettori domestici. Se il vostro ispettore è un membro di questa organizzazione, potete essere sicuro che hanno passato agli ispettori domestici nazionali l'esame ed hanno completato tutti gli addestramento e requisiti amministrativi dell'insieme dei membri. Potete persino verificare la condizione di insieme dei membri a www.ASHI.org. L'ispettore può essere un membro di altre organizzazioni, ma nessun hanno requisiti rigorosi quanto ASHI. E non sia imbrogliato da quelle aziende che sostengono controllare “ai campioni di ASHI„ - se non sono un membro di bonifide ASHI, trovi un altro ispettore.
  • Quanto tempo l'ispettore è stato nel commercio di controllo e quanti controlli ha realizzato durante questo tempo?
    La longevità dà la comodità che l'ispettore sarà con voi in avvenire come i nuovi bisogni ed edizioni presentano. Ma se soltanto è fatto 12 controlli durante i suoi parecchi anni nel commercio, quello non è buono! La vostra decisione d'acquisto domestica è troppo importante lontano da essere un posto di pratica per un ispettore part-time.
  • Il vostro ispettore ha esperienza di case simili alla casa che state controllando?
    Tutte le case hanno alcuni sistemi e caratteristiche il in comune, ma una casa brandnew ha i rischi ed edizioni che differiscono da una bellezza storica a partire dall'anno 1855. Soltanto qualcuno che abbia camminato la camminata ed abbia strisciato i numerosi tempi di movimento strisciante nelle simili case può investigare fuori quegli articoli importanti che sono specifici alla vostri età, formato e tipo di casa.
  • Il vostro ispettore camminerà sul tetto, movimento strisciante nel crawlspace, entrerà in scantinato e si arrampicherà nello spazio della soffitta (se qualcuno di questi sia applicabile)?
    Il vostro ispettore dovrebbe essere capace di andare e di volere entrare in quei posti in cui altri temono percorrere! Questi sono i posti che devono essere veduti al meglio proteggono il cliente. Là periodi in cui quelle posizioni non possono essere completamente controllato dovuto il rischio fisico all'ispettore, il rischio all'apparecchiatura, o le limitazioni stagionali. Ma affinchè l'ispettore non controlli quelle posizioni perché non vuole a, è spaventato dell'oscurità, o è troppo ampio inserire in quegli spazi è inaccettabile.
  • Il rapporto completato include le fotografie?
    Spesso, il rapporto conterrà le descrizioni di danno o del difetto nelle posizioni della casa che soltanto l'ispettore poteva accedere a, come i tetti o gli spazi di movimento strisciante. Vorrete le immagini di queste zone fare la vostra comprensione della portata e della posizione della radura di danno. Inoltre rende le riparazioni più semplici ottenere valutata quando una fotografia è disponibile.
  • Quando il rapporto completato sarà trasportato e può essere inviato con la posta elettronica?
    La decisione d'acquisto è spesso tempo critico, voi vuole essere sicura che riceviate il vostro rapporto completato a tempo leggere, esaminare e rispondere. Le migliori aziende possono trasportare il rapporto voi sul posto, a destra a casa, appena poichè il controllo è completato.

    • Per concludere, sia sicuro assistere al controllo domestico. Non ci è sostituto per l'esperienza completa di controllo; il rapporto generato è soltanto una piccola parte del controllo. Quando assistete al controllo, vedete il processo, fate le domande e siete istruito circa la vostra casa, guadagnerete la grandi comodità e fiducia nella vostra decisione d'acquisto. Buona fortuna ed acquisto domestico felice!

    Wally Conway è presidente dei controlli della Florida HomePro e recentemente ha scritto un libro intitolato “segreti dell'ispettore domestico felice„, disponibili a GoHomePro.com o ad Amazon.com. La perizia e l'esperienza del Wally è stata richieste da HGTV “agente investigativo della Camera„, l'unione di tempi della Florida e molti bordi ed associazioni del bene immobile. Come un altoparlante, un produttore, un istruttore ed ospite dei programmi radio domestici felici dell'ispettore ogni sabato a 3 PM su WOKV 690, Wally mescola la giusta quantità di informazioni aggiornate con appena la giusta quantità di umore, di comprensione, di motivazione e di applicazione nell'ambiente. Chiamata http://www.WallyConway.com per più informazioni!

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