Acquisto della vostra prima proprietà di investimento

“Cominci con l'estremità in mente„

In primo luogo ho sentito la frase “cominciare con l'estremità in mente„ in un libro del Covey dello Steven chiamato “le 7 abitudini altamente - di efficace gente„. Questa espressione ha molto significato perché il fatto è, voi non può ottenere dove state andando, a meno che sappiate dove volete andare.

La maggior parte di nuovi investitori capiscono che il bene immobile sia un mezzo d'investimento che ha significato. Tutti sappiamo che molte fortune sono state sviluppate con il bene immobile. Ma quando siete primo ottenere cominciato, tutte le informazioni disponibili possono essere molto confusionare. Ricevo spesso i email che chiedono “che strategie usano?„ o “dove dovrei osservo per trovare gli affari?„.

Un motivo queste edizioni è così difficile da capire e selezionare quando siete nuovo al gioco d'investimento è che la risposta alla domanda può essere differente per ogni individuo.

I seminari tendono ad impaccare le informazioni in un corso di arresto “one-size-fits-all„. Ma questo lascia inevitabilmente le domande senza risposta per ogni utente specifico. Messa semplicemente, ogni persona ha loro propria situazione specifica riguardo accreditamento, reddito, occupazione, i beni, ecc. Tutti questi fattori possono interessare le vostri scelte ed obiettivi d'investimento.

Il composto della questa confusione è il numero puro delle strategie. Dovrei possedere la proprietà locativa? Dovrei riparare in su e rivendere? Come circa le opzioni? O, come circa i leins d'acquisto di imposta? Ci sono tante scelte, come sono una per conoscere che cosa da fare quando appena iniziano fuori?

Posso ricordarmi dimenarmi intorno me. Ho speso migliaia di dollari sui corsi differenti, provanti a mettere tutto il raduna e guadagno abbastanza comprensione per conoscere che cosa dovrei fare in primo luogo.

È sembrato che nessuno volessero dirmi qualche cosa utile a meno che I pagata loro in primo luogo. Presto ho trovato quello non importa come molti soldi I speso, là erano molte domande senza risposta. Ho ritenuto congelato da timore, perché non ho capito semplicemente che cosa fare in primo luogo. Di conseguenza, era parecchi anni prima che realmente ritenessi abbastanza comodo per ottenere direttamente addetto a comprare una proprietà.

Oggi, dopo vedendo e partecipato a molti affari, so che punto uno è decide che cosa volete il bene immobile che investe per fare per voi. In breve, dove volete andare?

Come tutto il viaggio, cominciate fuori decidendo dove volete andare. Una volta che la destinazione è stata scelta, calcolate fuori il migliore senso arrivare.

Molti di investitori che più riusciti e più ricchi conosco, costruito le loro fortune con la proprietà locativa. Alcune di loro possedere 40 o più case locative. Alcune di loro possedere le proprietà commerciali gradicono le stazioni di servizio, le facilità di immagazzinaggio, o gli edifici per uffici. Ciascuna hanno avute la stessa destinazione, quella di flusso di denaro da reddito locativo, ma due drasticamente modi diversi di arrivare.

Franco, la maggior parte di investitori realmente riusciti sono uomini e donne molto pazienti che sviluppano lentamente le loro cartelle in un certo numero di anni. Sono prudenti e prudente, comprare soltanto quando sanno l'affare è buon.

Oggi, molta gente è attirata nell'investimento perché hanno sentito le storie circa come potete comprare la proprietà senza soldi giù ed eliminano abbastanza contanti alla chiusura per pagare fuori tutti i vostri debiti. Ciò è possibile, ma generare un debito per pagare un altro lo ha è rischi.

Diciamo che il vostro ultimo obiettivo è di realizzare $5.000 per reddito passivo di mese dalla proprietà locativa. Ora, pensi a quello obiettivo come se sia stato una città su un programma di strada.

La maggior parte delle città hanno un certo numero di strade che differenti potete prendere per ottenere del centro. È lo stesso senso con il vostro investimento. La gente differente arriverà alla stessa destinazione, ciascuna che per mezzo di un itinerario un po'differente per arrivare.

Una volta che decidete dove volete andare, il vostro itinerario alla vostra destinazione sarà determinato dalle vostre opzioni di finanziamento.

Se avete grande accreditamento, il reddito per cui voi riceve una dichiarazione W-2 ed i lotti di contanti per un acconto, le vostre opzioni di finanziamento permetteranno che prendiate virtualmente tutta la strada desiderate. Il fatto è, buon accreditamento ed i contanti lo otterranno dove volete andare mólto più velocemente. Ma non è l'unico senso.

Se siete accreditamento sfidato, i contanti di mancanza o e non retribuiti per giù i pagamenti, la vostra ultima destinazione possono essere lo stesso, ma avrete bisogno di un itinerario differente di arrivare.

Le vostre opzioni di finanziamento determinano l'itinerario che dovete prendere per ottenere alla vostra destinazione. Essenzialmente, la risposta ad ottenere cominciata è scopre che genere di finanziamento potete ottenere ed allora trova gli affari che funzionano con le vostre opzioni disponibili di finanziamento.

Se non potete ottenere alcun genere di finanziamento affatto, potete ancora comprare gli affari dove il venditore acconsentirà per finanziare l'affare, o un certo piano d'azione in cui il finanziamento è fornito senza voi che dovete qualificarsi.

Se non avete l'accreditamento rispettabile ma contanti, ci sono prestiti dell'investitore con giù i pagamenti bassi, che possono renderli più facili affinchè ottengano dentro con pochi contanti.

Se avete grande per accreditare ed incassare - hop sulla superstrada. Cerchi tutto l'affare di merce, poiché potete ottenere un prestito ai tassi eccellenti, oltre che approfittare di qualunque buoni affari di finanziamento del venditore che vengono il vostro senso. Avete la maggior parte delle opzioni per ottenere alla vostra destinazione.

Non importa dove cominciate da, potete ancora avvolgere in su alla stessa destinazione e realizzate lo stesso obiettivo.

Punto uno: Decida dove volete andare. Allora, ottenga con un buon prestatore di scoprire che le strade voi potranno prendere. Anche se dovete cominciare fuori “nessun contanti, sulle strade posteriori di nessun accreditamento„, ricordi che prima o poi, se continu aare guidare, troverete una rampa di accesso alla superstrada.

Donna Robinson è un investitore, un autore e un consulente sull'investimento del bene immobile, situato a Atlanta, GA. Legga più dei suoi articoli ed ottenga il suo bollettino sul suo Web site, http://www.RealEstateWholesaling.com

Il suo email address è service@realestatewholesaling.com