Messa in bilancio della vostra casa del ceppo: Dove fanno voi iniziano?

L'industria nazionale del ceppo ha fatto maturare i questi ultimo molti anni, ma ci è ancora molta confusione circa quanto una casa del ceppo costa. Naturalmente, tutto vuole conoscere il costo del pacchetto del ceppo; tuttavia, la messa in bilancio comincia soltanto qui. Se stiate acquistando per un pacchetto macinato del ceppo (in contrasto con hand-crafted, che è una categoria completamente differente), la differenza fra un prezzo del fornitore ed un altro è minimo una volta confrontato al costo complessivo della struttura. Qui sono alcune ragioni per le quali:

Altri materiali. I ceppi essi stessi formano soltanto una parte dei costi materiali della casa. Una volta che le pareti del ceppo sono erette, ancora dovete preoccuparti per un pavimento, un tetto, le finestre, i portelli, l'impianto idraulico, la cucina… che la lista va senza sosta. Alcuni fornitori citano “esporre all'aria-nelle coperture„ che includono i ceppi, le finestre ed il tetto - tutti gli elementi che accludono la costruzione (che protegge la casa dal tempo). Altri fornitori citano soltanto il pacchetto del ceppo e lo affidano all'appaltatore per fornire gli altri materiali localmente. Nel valutare un pacchetto del ceppo, assicuri che stiate confrontando “le mele alle mele„.

Dalla nostra esperienza, il prezzo dei ceppi ha costituito soltanto circa 1/5 del prezzo totale della struttura rifinita. Per quanto riguarda il resto… è una casa su ordinazione di qualità superiore e come tutta la casa su ordinazione, il vostro costo è limitato dalla vostra immaginazione - ed il vostro preventivo. Decidete se usare i pavimenti di legno duro o contatori, del moquette o formica di marmo, un tetto del metallo o assicelle dell'asfalto. Nessun'azienda della casa del ceppo offrirà questi prodotti voi. Diverso di un appaltatore di sviluppo che gli offre una selezione limitata, scegliete tutto voi stessi, dai doorknobs alle tolette. Una volta che cominciate scomporre in tutti questi articoli, scoprirete che ci non è un intero lotto della differenza fra una casa del ceppo alcuna altra casa - tranne le pareti esterne.

Differenze locali di prezzi. Abbiamo sviluppato la nostra casa del ceppo nel New Jersey, che tende ad essere camice molto più costoso che gran parte del resto del paese. La stessa casa nel Tennessee costerebbe considerevolmente di meno in legname ed altri materiali. Inoltre consideri che i costi della manodopera varino sfrenatamente pure. Una parte molto grande del vostro preventivo riguarderà i lavori, perché questa casa sarà sviluppata interamente a mano. Il vostro appaltatore non può dovere sbucciare o dentellare i ceppi, ma ancora disporrà i ceppi uno a tempo, assicurantesi le pareti sono plumb, luoghi di perforazione per i collegamenti, lacune di sedimentazione di taglio sopra le finestre ed i portelli, possibilmente misura il tetto pagina un bordo alla volta. Il vostro costruttore è la parte più critica del progetto e non è necessariamente una buona idea andare con la citazione più poco costosa. Realmente lo volete tagliare gli angoli per rimanere all'interno di una citazione bassa?

Caratteristiche del progetto della casa. Le case del ceppo più drammatiche hanno linee che indicano in tutti i sensi, i dormers che abbelliscono la parte anteriore, soffitti vaulted del tetto nelle grandi stanze. Ma ricordi che ogni nuovo angolo che aggiungete al tetto aggiunge esponenzialmente al costo del progetto. Se dovete mantenere i costi giù, pensi ad una linea semplice del tetto con non troppi angoli.

Inoltre, la vecchia massima rimane particolarmente allineare con le case del ceppo: è molto più poco costoso da salire che esce. Se volete una casa di ranch ad un piano vagante, avrete un più grande costo di fondamento, un più grande tetto da considerare e dividete più lavori in lotti. Se sviluppate più storie e un più piccolo fondamento, anche se dovrete investire in una scala il risparmio è considerevole.

Così che cosa è la linea inferiore? Un costo di messa in bilancio di base negli Stati Uniti di nordest sarebbe $140-$150 per piede quadrato per una casa macinata del ceppo; ciò è circa l'equivalente di una casa su ordinazione di qualità superiore della bastone-struttura. Ciò non include bene la terra, il settico, la strada privata, ecc. Include lo scantinato, la cucina, l'impianto idraulico, ecc. Ciò è il preventivo di chiave in mano per la casa soltanto. Potete certamente fare di meno se date in su molte amenità, ma non raccomanderei un preventivo cominciante di affatto meno di $130 per quadrato. piede. Potete scoprirti che funzioni dal senso dei soldi troppo presto e quella sarebbe una vergogna terribile.

Mercedes Hayes è un commerciante della casa del ceppo di Hiawatha ed anche un agente immobiliare nel New Jersey ed in Pensilvania. Ha progettato la sua propria casa del ceppo che è stata descritta nella guida di programma di pavimento 2004 dello scomparto vivente domestico del ceppo. Potete imparare più circa le case del ceppo da http://www.JerseyLogHomes.com di visita.