Casa che non vende nell'odierno mercato caldo? Punte ed idee aiutarlo a vendere

Così, la vostra vendita della vostra casa. Prepari fisicamente che mentalmente sia per l'agonia delle chiamate e delle interruzioni di telefono infinite al vostro programma quotidiano. Ma più d'importanza, prepari la vostra casa per l'occhio mai critico di ogni persona che cammina attraverso il portello. Per esso non è il loro obiettivo per vedere il buon nella vostra casa, ma per vedere ogni difetto che è stato mai. Che cosa potete fare come venditore per minimizzare questi difetti e per evidenziare le vostre migliori caratteristiche delle case? Diamo un'occhiata a parecchie ragioni per le quali la vostra casa non può vendere ed alcune facile--fanno rimedi.

Motivo #1 - Appello del bordo. Levi in piedi attraverso la via e criticamente valuti la vostra iarda anteriore. È erbaccia libera? Che cosa circa “per il segno di vendita„? È facilmente visibile dalla via con informazioni correnti? Avete alette di filatoio disponibili? Sembra piccolo, ma questo è realmente “un biggie„.

Motivo #2 - Ammasso. Dall'iarda anteriore al cancello posteriore, liberi di tutto che prenda lo spazio (tutto che potete vivere senza). State entrando nella vostra nuova casa (presto), in modo da perché non l'imballaggio di inizio ora? I compratori domestici stanno cercando gli armadietti, gli armadi e lo spazio della cucina. I venditori domestici devono ridurrsi, si riducono, si riducono!

Motivo #3 - Pulito. Quanto tempo è stato da quando avete fatto un servizio professionale di pulizia fare la destra di lavoro? Fare pulire la proprietà da qualcuno che non sia attaccato emozionalmente alla proprietà è l'unico senso andare. Non solo vedono le cose che non fate, sono particolarmente dettagliato orientato nella pulitura della casa.

Motivo #4 - Colore. “Il beige del bene immobile„ viene in molte tonalità differenti attualmente, ma che cosa tonalità di persona neutrale decidete di andare con, assicuri che si applichi correttamente. Se la pittura sopra i colori scuri, è sicura utilizzare un iniettore. Che assume la qualità i contratti alla vernice per voi vale i soldi. Le pareti in buone condizioni sono importanti, ma in modo da sono le pareti che i compratori possono vedere.

Motivo #5 - Compromesso. Sfide del selezionamento con i vostri bambini basati su che cosa è allineare importante. La necessità della stanza dei capretti di essere organizzato, ma esso è più importanti che i vestiti sporchi sono da vista.

Motivo #6 - Creatività. La regolazione degli accessori di corrispondenza insieme e visualizzare i tovaglioli piacevoli non sono ad alto contenuto di manodopera o costose. Sta usando che cosa già possedete per evidenziare la casa.

Motivo #7 - Consistenza. Assicuri che la casa sia preparata giornalmente per i compratori. Metta i tovaglioli bagnati nell'essiccatore durante il giorno (che fa funzionare l'essiccatore prima della direzione fuori da funzionare). I vestiti sporchi devono essere presi e mettere nel cestino di lavanderia. I piatti usati dovrebbero anche essere messi nella lavapiatti ogni mattina. Ricordi, la gente ricorderà che cosa hanno veduto, più di che cosa non hanno veduto.

Motivo #8 - Controlli i vostri sensi. Come fa l'odore della casa? (Cannella? Vaniglia? Cane bagnato?) Che cosa sentite? (Rubinetti incapaci di ritenere? Musica morbida?) Che cosa è la prima cosa che vedete quando aprite il portello? (Nizza entrata, pavimenti puliti? Pareti con le crepe? Moquette macchiata?)

Ricordi, compratori prenderà la loro decisione nei secondi primissimi di azionamento fino alla vostra casa. È la vostra responsabilità di dare loro un invito ad entrare!

Il Waterhouse di Calie è un padrone e un presidente & un co-fondatore professionali d'organizzazione accreditati con esperienza del capitolo regionale dell'Arizona dell'associazione internazionale dei professionisti domestici dell'organizzazione. È stata formata dal programma di case organizzato, che è stato fondato da Barb Schwarz, il pioniere dell'organizzazione del bene immobile. In 2004, dopo la ricezione della certificazione come decoratore interno, Calie ha aggiunto la decorazione dell'interiore & l'assistenza del costruttore alla sua lista delle specialità. Visiti i suoi Web site a http://www.azstagedhomes.com o a http://www.decoratedtosell.com