Come riparo in su una casa per vendere?

La prima cosa che dovete fare è di smettere di pensare alla vostra casa come “domestica„ e di cominciare pensare a questo proposito come prodotto che vogliate vendere. Per essere un riuscito venditore voi deve distaccarsi emozionalmente dalla vostra casa ed essere brutalmente onesto circa come dovrebbe osservare per vendere.

Stato della proprietà e gioco che di apparenza una parte molto più grande nelle vendite domestiche ora che ha fatto nel mercato del venditore di instabilità degli anni 80 tardi, quando persino i fixer-uppers della riduzione di attività hanno venduto ad un premio. Gli odierni compratori scontano il prezzo se una casa ha bisogno del lavoro, se lo comprano affatto.

Non dovete spendere una fortuna che prepara la vostra casa per la vendita. Infatti, non dovreste. Concentri sui miglioramenti redditizi che gli daranno un buon utile sul vostro investimento.

La vernice è il meno miglioramento che costoso potete apportare ad una casa. E, la trasformazione può accadere rapidamente. Una decorazione neutra può sembrare alesante, ma è una scommessa sicura da un punto di vista di rivendita. Lo stesso va per i rivestimenti per pavimenti: bastone a linoleum ed a moquette neutri.

È sempre una buona idea ottenere il consiglio dal vostro agente, o un decoratore in che si specializza ripara-in su per la vendita, prima dell'investimento in una trasformazione cosmetica. Assicuri che i miglioramenti aumentino la negoziabilità della vostra casa.

Spostare-Sulla punta: Molto che necessità di essere fatto per ottenere una casa pronta per il mercato non costa ad una moneta da dieci centesimi di dollaro, ma richiede tempo. L'eliminazione i possessi personali e della mobilia eccedenti è importante. I compratori devono potere vedere oltre gli effetti personali del proprietario. Devono immaginarsi che vivono nella casa. Per de-stipi di, spazio di immagazzinaggio di affitto di alcuni proprietari di abitazione, se il loro proprio spazio di immagazzinaggio è limitato.

I controsoffitti nella cucina e nelle stanze da bagno dovrebbero essere chiari di quasi tutto. Il senso più facile occuparsi di questo è di mettere gli elementi essenziali della stanza da bagno e della cucina ed i rifornimenti di pulizia, negli scomparti di plastica che possono essere immagazzinati in armadietti. Quel senso potete ottenere che cosa lo avete bisogno, quando lo avete bisogno e stash via ancora rapidamente quando sapere che la vostra casa sta andando essere indicata.

Il senso che la vostra casa si presenta dalla via (chiamata “appello del bordo„) è molto importante. Le prime impressioni sono durevoli. Un cancello anteriore che appende su una cerniera, o sbucciante la vernice della disposizione, può indurre i compratori a domandarsi che altro è errato. Volete trasportare l'impressione che la vostra casa bene-sia effettuata.

Passi attraverso la casa e ripari i difetti--molti di cui possiate vivere con per gli anni. Un'ironia del processo di riparare-in su-per-vendita è che case la maggior parte della gente non hanno osservato mai buone come fanno quando sono offerte per la vendita.

La pulizia è vicino a godliness quando viene a vendere le case. L'interiore della vostra casa dovrebbe brillare. Finestre della lavata all'interno e fuori. Aiuto di noleggio, se necessario. E programma per mantenere la vostra casa questo senso durante l'intero periodo di vendita. Impieghi una persona di pulizia, o assista, per venire una volta alla settimana se siete una persona occupata che non ha aiuto.

i decoratori di Riparare-in su-per-vendita possono aiutarli nell'aggiunta dei tocchi finali e nell'organizzazione della vostra casa da vendere. Ciò coinvolge spesso portare in fiori e riorganizzare la mobilia per mostrare la vostra casa fuori a migliore vantaggio. Se la casa è libera, potete volere affittare la mobilia. Le proprietà libere possono essere difficili da vendere perché la maggior parte dei compratori incontrano difficoltà che si visualizzano che vivono in una casa vuota.

Il Closing: Un agente immobiliare può suggerire i decoratori, i pittori, i giardinieri, gli appaltatori, i tuttofari e le squadre di pulizia per aiutarlo con i lavoretti di riparare-in su-per-vendita.

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