Costruttori matrici chiedete, conoscete che mezzi di disegno/configurazione o di disegno/costruzione? Dovreste

Queste domande reali sono risposte a me e dai costruttori matrici degli Stati Uniti dopo la ricezione loro dai lettori del mio e-libro, “lo sviluppo residenziale reso facile.„

Domanda 1.

“Progetti/configurazione, il disegno/costruzione„„ a volte chiamati “è un processo di sviluppo dove l'appaltatore (il costruttore) aggancia tutti i consulenti per il progetto e presenta un prezzo per la progettazione e la costruzione del progetto allo sviluppatore che fa fronte alle richieste dello sviluppatore fino ai requisiti di spazio e di estetica.

Il costruttore, se assegnato il progetto, va avanti e sviluppa il progetto senza lo sviluppatore che deve trattare con tutto il consulente. Ciò conserva generalmente lo sviluppatore la controversia di passare con le varie esercitazioni tenere. Potete elaborato più ulteriormente su questa edizione soddisfare?

Costruttori matrici & risposta dello sviluppatore:

Essenzialmente che cosa avete detto sopra siete corretto, comunque come con la maggior parte delle cose nella vita, ci è “MA„ implicato.

“Ma„ - non tutti i costruttori possono fornire 'i servizi configurazione/di disegno.

Solo perché un costruttore può costruire una casa, non significa che può progettare uno o sorvegliare il disegno di uno. Ricordi, per thepecking anzianità nell'industria, l'architetto del progettista “dice solitamente„ il builderwhat di fare. 'Il disegno/configurazione inverte questi ruoli.

I costruttori sono solitamente gente pratica - ottengono le cose fatte - e gradicono protestare circa le idee operate dei progettisti. Tuttavia è le idee operate che distinguono la vostra casa per l'una porta affianco e rende esso il lavoro migliore e la vendita migliore.

Ora lascia per salire alcuni gradini sulla scaletta di perizia del costruttore ai costruttori matrici a livello. Il pozzo come con tutto l'essere umano tenta, là è livelli differenti di perizia.

Il disegno/configurazione è basicamente che cosa faccio agli S.U.A. Builders.com matrice (formalmente ProCustomHomes.com) a meno che abbiamo intrapreso al processo parecchie azione più ulteriormente.

Denominiamo le nostre squadre configurazione/di disegno, “squadre di sviluppo residenziali.„ Dove andiamo più ulteriormente di altri costruttori matrici è come segue:

* Gli effettuiamo la ricerca di base di mercato per.
* Generiamo la richiesta delle proprietà.
* Individuiamo i compratori.
* Forniamo il finanziamento e l'assicurazione.
* Individuiamo uno sviluppatore che sviluppa le proprietà in una fascia di prezzo che specifica abbiamo specificato.

Domanda 2.

Il costruttore potrà risolvermi un pacchetto con dove fornisco il concetto iniziale e il whist schematico di disegno il costruttore fornisce tutti i particolari e specifiche di funzionamento per venire ad un prezzo fisso accosentito più il profitto accosentito?

Costruttori matrici & risposta dello sviluppatore:

Secondo il costruttore che matrice li scegliete dovrebbe potere fargli questo per. Lascilo camminare voi con come lavoriamo con gli sviluppatori.

Diciamo che avete fatto il vostro lavoro domestico.

Conosca che proprietà volete sviluppare.

Conosca quanto volete stanziare per ogni proprietà. (Se non, possiamo aiutare)

Lo voglio dirmi:

1) valore di mercato giusto $X

2) valore valutato $X

3) costo di ogni lotto $X

4) quanto il preventivo per ogni proprietà.

5) se avete programma di pavimento che sarebbe buono. Se non, lo aiuteremmo con quello. Ci direste che cosa avete stanziato per ogni unità e chiederci se possiamo costruire per quello? Esaminiamo le informazioni, discutiamo i particolari con voi e gli diamo una citazione.

Quando gli forniamo una citazione finale è tutto il compresa.

Include tutto che possiamo controllare. Incluso sia:

modelli *Certified dell'architetto,

rapporti *Structural di ingegneria,

*Cost per lo sviluppo della proprietà,

finanziamento *Providing per coloro che comprerà la proprietà,

*Insurance per quelli che comprano la proprietà,

i *Realtors hanno addestrato per vendere e generare una richiesta per le vostre proprietà.

In più, al di cui sopra gli forniremmo una garanzia posteriore 100% dei soldi che ha dichiarato semplicemente, “se non gradite la proprietà una volta che gli fosse completato non dovesse comprarlo.„

Insistiamo che impieghiate l'ispettore della proprietà della vostra scelta per controllare la proprietà PRIMA CHE gli prendiate il possesso. Inoltre gli forniamo i video aggiornamenti quotidiani sul progetto in modo da avete video documentazione del progresso della vostra proprietà.

Diverso di molti costruttori riteniamo “il lungo termine„ non di breve durata. Capiamo che lo incitiamo la nostri costruzione e dei soldi a fare i vostri soldi che vendono alla vendita al dettaglio. Se gli vogliamo il più commercio è importante da contribuire accertare il vostro profitto il più possibile.

Domanda 3.

Che genere di garanzie i costruttori matrici offrono?

Costruttori matrici & risposta dello sviluppatore:

Dipende dalla proprietà e dal posto. Alcune zone richiedono la garanzia sull'impianto idraulico, sulle condotte di gas, ecc?

Forniamo tutte le garanzie standard in ogni zona. In più la nostra garanzia strutturale è di 20 anni anziché cinque o dieci che i costruttori locali offrono. I nostri tetti sono di 20 anni. E, abbiamo una garanzia posteriore 100% dei soldi da accertarci che non siate attaccato con un limone.

Oh sì, un ultimo punto che realmente non rientra nelle garanzie, ma esso dà la pace dello spirito fuori ai clienti. Ogni parte della casa che costruiamo per voi è automatizzata per voi.

Così che cosa?

Il pozzo li ha lasciati dire, durante 4 anni o 10 anni, avete una finestra gravemente danneggiato, un portello, un banco della cucina - qualunque - pensate a che cosa dovreste fare per ottenerlo riparato. Bene con noi, telefonate appena o email - dicaci che quale parte volete sostituito, è posizione esatta ed avremo la parte esatta, nel giusto formato, nel giusto materiale trasmesso voi, dopo che avete valutazione del approvedthe.

Così vedete che “MA„ ho detto precedentemente le coperture mólto che è all'interno del termine “disegno/configurazione.„

L'autore & $1.2 miliardo dello sviluppatore, Colm Dillon, ha scritto il meglio che vende l'insegnamento “Come-„ al E-libro, “lo sviluppo residenziale reso facile,„ con i lettori in tutte le condizioni Degli S.U.A., del Canada, dell'Australia, della Nuova Zelanda, del Regno Unito, dell'Irlanda ed altri di 79 paesi. Il suo Web site indipendente è: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez