Protezione di ricchezza del bene immobile con le vendite di scarsità

È una correzione tagliente in deposito per il mercato immobiliare?

Fannie Mae, il più grande compratore delle ipoteche negli Stati Uniti, è preoccupato. Recentemente hanno avvertito che la probabilità di un busto dell'alloggiamento è aumentato acutamente in determinate parti del paese.

Fannie Mae e Freddie Mac hanno finanziato l'anno scorso circa 43% di nuove ipoteche domestiche. Quello proviene giù da 53% l'anno prima.

Fannie e Freddie comprano soltanto “la conformazione presta„ dentro attualmente di soldi facili e la concorrenza per i morelenders dei mutuatari… sta vendendo le ipoteche alle aziende d'acquisto sponsoredloan non governative. Hanno campioni meno rigorosi di prestito. Quello significa più rischio mentre permette che i compratori domestici con le annotazioni difficili di accreditamento o il reddito non confermato si qualifichino per i mutui ipotecari.

Ascolti questo! 24% dei prestiti secondario-principali venduti ai compratori non conformi in 2004 erano ipoteche di tasso registrabile con una caratteristica di interesse soltanto. E… queste ipoteche non si limitano alle case meno costose. La parte dei mutui ipotecari enormi ($359.650 & aumentano) ha accettato senza documentazione completa aumentata da 27% in 2001 - 51% di 2004.

Fannie Mae avverte che il crollo del bene immobile del fine degli '80 è stato preceduto dai simili modelli.

Alcuni precisano che la bolla del bene immobile è effectingvalue appena in determinate zone. Ma non capiscono che il thatjust 22 dei mercati metropolitani più costosi di theU.S. rappresenti 35% del valore totale del bene immobile residenziale del paese.

Se quei mercati cominciano a sprofondare scuoteranno i valori immobiliari dappertutto.

Che cosa dovrebbe voi fa se stiate sedendo sui guadagni estatecapital reali grassi. In primo luogo… ora faccia i programmi. Una volta che una correzione (arresto) comincia avrete un gettingout di difficoltà della vostra proprietà. I valori immergono ed i compratori spariscono.

Se non credete che ci siano più di un pochi apprezzamento e voi del bene immobile del dipin vogliono tenere sopra al yourproperty… qui è un'idea. Usi il mercato azionario come assicurazione. Come fate quello?

Trovi gli stock del bene immobile e faccia la vendita di scarsità. I managedthis buoni possono essere un'efficace strategia.

Se i valori di bene immobile continuano a arrampicarsi ancora possedete il yourproperty e continuate ad accumulare i redditi di capitale.

Se i valori di bene immobile cominciano a cadere vendete i brevi selectedstocks e profittate di dal declino, che equilibra la perdita di valore del vostro bene immobile. Proteggete il vostro guadagno immobiliare… e forse persino uscite avanti sulla strategia.

Un ETF è un fondo commerciale scambio. Quello è un cestino degli stock che vendono nell'ambito di un simbolo appena come lle azione. Potete comprare, vendere o mettere rapidamente un ETF in cortocircuito attraverso un mediatore in linea in secondi. Avete somethingyou di istante liquido… non avete con il bene immobile.

Due ETF che potreste essere pronto a mettere la vendita in cortocircuito sarebbero:

IYR - Un cestino degli stock del bene immobile

IYF - Un cestino degli stock finanziari.

I lotti delle zone sarebbero duramente colpiti tramite giù un giro nell'inclusione immobiliare: banca, prestatori di ipoteca, utilitycompanies, fornitori dei materiali e particolarmente homebuilders.

Gli stock di costruttori domestici conducenti che sufferduring un busto del bene immobile per includere:

Case di Brookfield - BHS;
Beazer Homse - BZH;
Centex Corp - CTX;
D R Horton - DHI;
Casa di K B - KBH

Sì, la vendita di scarsità è una strategia radicale per il più piccolo investitore del bene immobile, ma non è voi la persona che ha bisogno del guadagno la protezione più?

Potete trovare un agente di cambio locale che gli dare un certo aiuto, ma dovreste capire alcuni principi fondamentali circa il mercato del thestock e tendere seguire.

Potete imparare facilmente quello qui… http://digbig.com/4dxys

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