

	Informazioni del bene immobile

Tipi di beni immobili - investitori Choice

Ci sono tipi differenti di beni immobili e modi diversi investire in loro. Quale senso è la cosa migliore è affinchè decida, secondo i vostri bisogni particolari. Qui sono alcuni sensi considerare, con i loro vantaggi e svantaggi.

1. Case locative. Vantaggi: Uno dei sensi più facili ottenere iniziato e buon ritorno su investimento a lungo termine. Svantaggi: Essere un proprietario non è molto divertimento ed attendete tipicamente un molto tempo per il grande profitto.

2. le Affitto--proprie case. Vantaggi: Quando affare, allora vendete sulla affitto--propria disposizione, ottenete l'più alto affitto ed il compratore è solitamente responsabile di manutenzione. Svantaggi: La contabilità è ingannevole e la maggior parte dei inquilini non completano l'acquisto (questo può essere un vantaggio anche, ma gli significa più lavoro per).

3. Affitti di reddito basso. Vantaggi: Lo stessi di con qualsiasi affitti, ma con più alto flusso di denaro. Svantaggi: Lo stessi di con altri affitti, ma con le più riparazioni e problemi dell'inquilino.

4. Fixer-uppers. Vantaggi: Un ritorno rapido sul vostro investimento ed esso possono essere lavoro più creativo. Svantaggi: L'elevato rischio (molti unpredictables) e voi ottengono tassati molto sul guadagno.

5. Affare per contanti, vendita per i termini. Vantaggi: Ottenete un tasso alto di ritorno pagando i contanti per ottenere un buon prezzo e vendendo alle condizioni facili per ottenere un prezzo elevato E un alto interesse. Svantaggi: Legate a lungo in su il vostro capitale.

6. Compri la terra, spacchila e vendila. Vantaggi: È più semplice della maggior parte dei investimenti di bene immobile, con la possibilità di grandi profitti. Svantaggi: Può richiedere molto tempo e non avete le spese, ma flusso di denaro mentre attendete.

7. Case di imbarco. Vantaggi: Potete ottenere molto più il flusso di denaro che affitta una casa dalla stanza, particolarmente in una città di istituto universitario. Svantaggi: Potete ottenere molto più di le emicranie che affittano una casa dalla stanza, particolarmente in una città di istituto universitario.

8. Bene immobile commerciale. Vantaggi: I contratti d'affitto a lungo termine della triplice-rete significano la piccola amministrazione e gli alti ritorni. Svantaggi: Il mercato duro da rompersi in e voi possono perdere il reddito sulle stanze frontali di negozio libere per un anno alla volta.

9. L'affare, vive in esso e vende. Vantaggi: I nuovi mezzi di legge fiscale potete ripararli in su e vendete per un grande profitto esente da imposte dopo due anni, quindi iniziate il processo ancora. Svantaggi: Dovete muoverti mólto.

10. Speculazione. Vantaggi: Acquisto nel percorso di sviluppo e della tenuta fino a che l'aumento di valori non possa rendere i grandi profitti, particolarmente se comprate il livello basso per cominciare. Svantaggi: I prezzi non sono che prevedibile, avete spese senza reddito mentre state attendendo ed i costi di transazione possono mangiare gran parte dei profitti.

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