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Scelta eccellente della Spagna per gli investitori britannici di SIPP

Le seconde case nelle destinazioni favorite di festa quale la Spagna sono probabili essere parte superiore della lista di acquisto quando le regole di pensione cambiano il 6 aprile 2006, permettendo che gli individui investano nella proprietà residenziale con le pensioni personali investite auto (SIPPs).

La ricerca indica che il mercato maturo della Spagna opera ancora una scelta eccellente per gli investitori di SIPP, con sviluppo capitale alto e la previsione per svilupparsi a 10% l'all'anno per i cinque anni futuri almeno. Il sole annuale ed i numeri alti degli sviluppi di livello internazionale di terreno da golf fa 30 settimane o l'affitto più annuale un obiettivo realistico, con potenziale incassa i rendimenti di 10% più. Questo reddito locativo immediatamente sarebbe reinvestito nuovamente dentro il SIPP ed è stato usato per pagare fuori tutta l'ipoteca.

gli acquisti di Fuori-programma ai tassi scontati ancora offrono la migliore opportunità di elevare i profitti. È possibile comprare oggi il fuori-programma ed allora assegnare il contratto alla pensione dopo che la regola cambia, finchè la data di completamento è dopo il 6 aprile 2006.

Gli investitori di SIPP trarranno giovamento da rilievo di imposta sul reddito BRITANNICO completo sul prezzo d'acquisto della proprietà, prima di continuare a raccogliere il reddito locativo esente da imposte nell'cassa di pensione. Tutti i profitti realizzati dalla vendita della proprietà inoltre saranno esenti da di utile del capitale BRITANNICO ma possono subire la tassa spagnola - tuttavia, ci sono sensi ridurre questo a 15% del guadagno. Che cosa è più, l'cassa di pensione potrà prendere in prestito per investire, in modo da i compratori potranno accedere alle case di festa che sarebbero state al contrario dalla loro portata.

Così, per esempio, se siete un contribuente di 40 per cento, questo significa che il governo pagherà 40 per cento del prezzo della vostra casa. Quello è un affare di niente male. Secondariamente, generalmente il reddito ed i redditi di capitale generati dalla proprietà inoltre saranno esenti da imposte nel Regno Unito. Quello, inoltre è un affare di niente male.

La Spagna del sud, con la relativa abbondanza di ricorsi di livello internazionale di golf, opera una scelta eccellente per gli investitori di SIPP che stanno osservando per pagare fuori un'ipoteca con reddito locativo.

Marcel Van Dijk
Proprietà spagnola e bene immobile Spagna

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