Investimento della proprietà - comprare una casa di festa in Cipro

La Cipro è trasformarsi veloce in un punto caldo della proprietà per le migliaia di cacciatori britannici della casa di festa disillusi con le Coste sovrasviluppate ed overpriced. Famoso per le relative spiagge spettacolari, un clima che dà i più giorni del sole che la Spagna e la relativa storia varia e del ricco, Cipro offre una miscela perfetta di straniero e di esperto.

Se state cercando una ritirata romantica della montagna o una villa dal mare, comprare una proprietà in Cipro è un processo relativamente semplice. Gran parte del lavoro di ufficio in questione nell'acquisto della proprietà è stato facilitato alla vigilia dell'appartenenza all'UE e un sistema legislativo finanziario e basato inglese significa che il processo d'acquisto è abbastanza abituato alla maggior parte dei investitori britannici.

Molti esperti predicono che il rimontaggio della libbra cipriota con l'euro in 2007, stimolerà un rialzo di 50% dei prezzi della proprietà così ora è un tempo eccellente saltare sulla scaletta della proprietà in Cipro. Ma dove sono i migliori posti da comprare ed appena che tipo di proprietà è disponibile?

Paphos è una di città più belle della Cipro. Individuato sul litorale del sud-ovest, la zona è inoltre uno dei punti litoranei più calmi e più pacifici sull'isola. Benchè i cinque anni ultimi vedano più sviluppatori costruire in Paphos, l'essenza del paesino di pescatori singolare che esistente qui prima di turismo totale rimane nel tatto. Qui potete pensare pagare £59,000 un'una camera da letto, appartamento completamente ammobiliato. Se avete £240,000 potreste possedere la vostra propria villa su un diagramma dei 700 sqm con lo stagno incluso. Sempre più gli sviluppi di golf stanno sviluppandi per approvvigionare alla richiesta e un appartamento a due camere su un complesso di golf è probabile costare nella regione di £150,000 a £180,000.

Spostando intorno il litorale verso Limassol, la proprietà può essere presa ai prezzi 10-15% più poco costoso di in Paphos. Ciò potrebbe essere dovuto il fatto che che il centro commerciale ed industriale della costa sud, Limassol difetta di gran parte del carattere e del fascino che le cittadine quale Paphos hanno. Il tatto mancante della spiaggia tuttavia non trattiene i Britannici. Le possibilità d'impiego sono molto più abbondanti qui e questa può spiegare perché 20% della comunità britannica del expat in tensione a Limassol. Una villa a tre camere a Limassol viene fra £180,000 a £200,000.

Per coloro che vuole evitare le zone franche del expat e del turista, un viaggio nelle montagne di Troodos darà i risultati sorprendenti. Le colline verdi fertili ed il paesaggio sbalorditivo nascondono le centinaia di piccoli villaggi in cui la Cipro reale può ancora essere con esperienza. I progetti di rinnovamento sono abbondanti ed uno di migliori sensi scoprire che cosa è sul mercato è di viaggiare nei villaggi e di chiedere i locals. I cottage di pietra necessitante il rinnovamento vendono per il poco quanto £60,000 e possono essere ristabiliti per £30-40,000, significando che un hideaway sbalorditivo della montagna in Cipro può costare così piccolo quanto £100,000.

Se siete il tipo avventuroso, potreste immaginare la costruzione della vostra propria villa. Mentre ci saranno sempre emicranie dove nuovo configurazioni sono interessati, questo metodo può essere significativamente più poco costoso del fuori-programma d'acquisto. Ci è inoltre controllo molto maggior sopra il tipo di proprietà che concludete in su vivere dentro ed i campioni sono probabili essere più alti. La progettazione e costruire della vostra propria villa significano liasing con gli architetti ed i costruttori. Mentre il vostro architetto è probabile occuparsi del fine amministrativo riguardo ai permessi ed alla progettazione, è sempre meglio da essere vicino a disposizione durante il processo di costruzione. L'alternativa deve impiegare ed individuo o agente per occuparsi di questo per. La costruzione delle vostre proprie ville è probabile essere fino a 40-50% più poco costoso di l'acquisto dagli sviluppatori di proprietà e da voi non pagherà più del normale il pavimento o il condizionamento d'aria del granito!

La Cipro è definitivamente quella da guardare. Con l'appartenenza all'UE, il paese sta godendo di un afflusso dei fondi che stanno contribuendo più ulteriormente a sviluppare l'infrastruttura. Ora è possibile ottenere le ipoteche in libbre cipriote ed i tassi di interesse già stanno cadendo e sono probabili cadere più ulteriormente quando la valuta entra nel Eurozone! Tutto questo preannuncia le buone notizie per il mercato immobiliare cipriota e per coloro che ha perso la barca della proprietà in Spagna, ora è il momento di saltare a bordo ed incassare dentro sull'asta della proprietà sulla bella Cipro.

Tracey Meagher è un consigliere e un giornalista della proprietà. Possiede ed effettua la proprietà Newsdesk, un Web site di informazioni quelle notizie della proprietà di rapporti intorno al mondo. Invii con la posta elettronica tutte le domande riferite proprietà a tracey@propertynewsdesk.com