Proprietà che investe i segreti 8

Investimento della proprietà: Arma segreta del compratore quando comprano bene immobile

Il mio amico, Roger, fa la proprietà che investe ed è un agente immobiliare autorizzato. Recentemente ha esaminato una proprietà in un'altra condizione che era probabilmente degno $225.000.

Dopo una certa costruzione di rapporto, l'agente gli ha detto che può potere comprare la proprietà per intorno $200.000. Roger ama la proprietà che investe e segue le regole fondamentali come fare il suo lavoro domestico. Ancora ha pensato che la proprietà fosse costosa e non lo perseguisse più ulteriormente. Circa un mese più successivamente, Roger ha ricevuto una chiamata dall'agente immobiliare.

L'agente ha detto che il venditore probabilmente ora avrebbe accettato circa $180.000. L'agente ha spiegato che il venditore ha avuto circa $180.000 pagati per la proprietà più in anticipo otto anni ed ha voluto appena ottenere i suoi soldi indietro. Roger è stato sorpreso che il venditore non aveva scomposto nei costi della proprietà.

Inoltre è sembrato essere il giorno dello sciocco di aprile e Roger a volte ha fuori un senso dell'umorismo di battere circa l'investimento della proprietà. Ha detto all'agente, lo sguardo dice il venditore che pagherò $150.000. Roger inoltre ha detto che ora avrebbe firmato un contratto e lo avrebbe inviato via fax all'agente immediatamente. Dopo quello è stato fatto l'agente immobiliare lo ha squillato indietro il next day e detto, “non posso crederlo….avete comprato la cosa. Ho avuto noto che avrebbe preso quel prezzo lo avrei comprato io stesso!„

Ci sono una coppia di lezioni in questo esempio. In primo luogo faccia il vostro lavoro quando siete investimento della proprietà. Quello significa che sapere dove la parte inferiore del mercato esso essere-prima di voi incontra l'agente immobiliare. Secondariamente, faccia una certa costruzione di rapporto con un agente. Ora potete domandarti come Roger potrebbe fare un'offerta di $150.000 all'agente. Roger si è presentato come compratore serio.

L'arma segreta del Roger era che non si è preoccupato se ha comprato la proprietà oppure no. In effetti quando proprietà investendo che non ottiene mai emozionalmente implicato. Mi ha detto che farà un'offerta su una proprietà, non preoccupantesi se possiede il bene immobile. Ciò è un'arma segreta di molti investitore-pensiero compiuto della proprietà occasionalmente che può essere difficile da mettere in pratica.

Ho trovato quando la proprietà che investe quella se un venditore vuole vendere oggi a me, quando la rendo ad un'offerta è il meglio che posso fare quel giorno. Appena come Roger la migliore offerta era $150.000. Più spesso allora non, questa strategia gli permetterà di comprare la proprietà ad uno sconto. Linea inferiore è importante non ottenere allegato emozionalmente e non inseguire il bene immobile.

Rick Otton è il direttore dei noi compra PTY srl delle Camere. Ha stato proprietà che investe a tempo pieno per 14 anni. Rick ha completato oltre 351 transazione della proprietà in Australia e negli Stati Uniti.

Rick si specializza nella generazione dei contanti positivi attraversa varie strategie che ha perfezionato negli Stati Uniti e che si è adattato alle circostanze australiane. Vende i corsi di studio domestico sulle finanze del fornitore, un programma di guida di anno così come un accampamento di caricamento del sistema annuale da 3 giorni sul Gold Coast. Vanno a http://www.rickotton.com per più proprietà che investe l'anello 1800 di informazioni 003 588 in Australia.