Venditori domestici che avvertono per le giovani famiglie

Se stiate pensando alla vendita della vostra casa ed al sollevamento, faccia il vostro lavoro prima dell'offerta della vostra casa da vendere. Legga la seguente storia per vedere che cosa può accadere ai venditori domestici che non fanno il loro per la matematica.

Una giovane famiglia ha venduto la loro casa nella California, prima che determinassero come comprare la loro casa seguente. Tutto che pensassero circa stava entrando in una più grande casa per la loro famiglia crescente.

Due anni prima, dopo che questa giovane coppia ha comprato il loro primo domestico, hanno comprato un furgoncino con i pagamenti ed hanno aumentato il loro debito della carta di credito con gli acquisti dell'arredamento domestico. Allora, la moglie ha rinunciato lavorare per rimanere domestica con il loro bambino. La famiglia ancora ha avuta soldi sufficienti per effettuare tutti i pagamenti in tempo. Sono caduto nell'amore con una più grande nuova casa di modello in uno sviluppo vicino della casa del tratto. L'agente di vendite li ha convinti che la nuova casa soltanto costasse loro gli altri $200 al mese.

La famiglia non ha avuta difficoltà vendere la loro casa. Per qualificarsi per il nuovo pagamento ipotecario domestico, hanno dovuto pagare fuori il furgoncino, i prestiti dell'allievo ed il debito della carta di credito. Dalla loro vendita domestica continua, questi profitti lasciati di meno che un acconto di 10% per la loro nuova casa.

A causa del loro reddito variabile ed acconto basso, non si sono qualificati per la nuova casa della loro scelta. Con soltanto 5% giù, le coppie hanno dovuto pagare i tassi di interesse più elevati su un secondo per evitare l'assicurazione di ipoteca. Senza il reddito della moglie in secondo luogo, il pagamento totale ha significato che si sono qualificate soltanto per una nuova ipoteca per una casa che ha costato di meno che quella che hanno venduto!

Prima che immettiate la vostra casa sul mercato, assicuri che possiate comprare la casa volete.

Consideri le seguenti preoccupazioni finanziarie:

Comunichi con ufficiale di prestito e controlli il vostro accreditamento. Non ottenga interferito dopo la vendita della vostra casa, quando è troppo tardi, per riparare alcun accreditamento pubblica. Naturalmente, potete avere un grande acconto dalla vendita della vostra casa, ma altre fatture come il debito della carta di credito, i prestiti auto ed i prestiti dell'allievo possono avere bisogno di di essere pagate fuori da in modo da vi qualificate per i nuovi pagamenti ipotecari.

Scopra di quanto di un pagamento mensile e dell'importo di acconto avrete bisogno per comprare la casa della vostra scelta.

Faccia il per la matematica. Quanto potete invitare per catturare con la rete dalla vendita della vostra casa?

1. Avete una pena di prepagamento di ipoteca che potrebbe mangiare su una quantità significativa di vostra equità?

2. Determini le spese della commissione di vendita. Potete vendere efficace la vostra casa sui vostri proprie o dovete pagare 6% del vostro prezzo di vendita perizia dell'agente immobiliare?

3. Valuti i vostri costi di chiusura. Chieda ad un'azienda locale dell'impegno o di closing una quantità di chiusura valutata di costo per una casa nella vostra fascia di prezzo.

4. Quanto lavoro la vostra casa ha bisogno per ready la proprietà per una vendita del parte-dollaro? Quale aggiorna o redecorating le spese abbia finanziariamente significato?

Consideri tutte le spese di vendita, determini il vostro profitto reale, fiammifero che ammontano a vostro acconto e vedi quanto di una casa potete comprare con il vostro importo qualificato di pagamento mensile. Dopo che fate il vostro lavoro di per la matematica, sarete pronto a pensare a vendere la vostra casa. Non ottenga interferito come questa giovane famiglia e sia forzato in una poca casa.

Copyright il © Jeanette 2005 il J. Fisher - tutti i diritti riservati universalmente.

I proprietari domestici di aiuti di Jeanette Fisher generano le case per le vendite gloriose del parte-dollaro e di vita. Insegna alla psicologia di disegno ed all'investimento del bene immobile. Jeanette è l'autore di molti libri compreso “vendita la vostra casa per il dollaro superiore--Digiuni!„ e “aiuto di accreditamento! Ottenga l'accreditamento che dovete comprare il bene immobile.„ Per più informazioni sulla psicologia di disegno, vedi la psicologia di disegno di http://designpsych.com/Free per la vendita del rapporto http://sellfast.info/ " punte delle Camere di accreditamento per finanziamento di ipoteca " http://recredithelp.com/