Ispettori domestici: 5 punte a scegliere quello di destra

La scelta dell'ispettore domestico errato può costarglielo molto più che la tassa pagato. Se scegliete solamente un ispettore domestico sul prezzo da solo, vostro intestato giù una strada principale pericolosa.

Ancora sono stupito alla gente che passare le ore innumerevoli, i giorni ed i mesi cercanti appena la giusta casa ed allora sceglie un ispettore domestico solamente perché era $50 o $100 che il tipo seguente.

Le scuole domestiche dell'ispettore stanno risultando il numero record di nuovi ispettori. Questa gente viene da tutti i settori. Una settimana è il greeter del portello ad un grande magazzino, il seguente è un ispettore domestico “certificato„.

Prima della scelta del qualsiasi ispettore ci sono alcune cose che dovete conoscere.

Punta #1: La ricerca, la ricerca e ricerca un po'di più. Scopra tanto come potete circa l'ispettore che volete impiegare. Denominili in su e parli con loro sopra il telefono. Sono facili da comunicare con? Sono informati circa le case? Gli invierà con la posta elettronica un rapporto del campione? È il rapporto facile da leggere e capire?

Potete anche volere chiedere ai vostri amici e colleghe i rinvii. Tuttavia, non prenda mai ciecamente le loro raccomandazioni. La maggior parte della gente non ha idea se ricevessero un buon controllo oppure no. Sanno appena che gradicono l'ispettore ed ha indicato alcune cose fuori. Ricerca, ricerca, ricerca!

Punta #2: Non impieghi mai solamente un ispettore sulla raccomandazione del vostro agente immobiliare. Mentre potete pensare che il vostro agente appenda la luna, potrebbero spingerli per usare “un ispettore di cenno del capo e di strizzatina d'occhio„, o come nel commercio li denominiamo, “guidano da Inspectors.„ Afferrano il vostro controllo come l'azionamento dalla casa loro suppongono controllare. Questi tipi di ispettori “non oscillano la barca„ o non sono “assassini di affare„.

Questi ispettori ottengono il loro commercio dagli agenti che li controllano. L'agente sa che l'ispettore farà in modo che il controllo non fa deragliare la transazione. Anche se il vostro agente suggerisce 2.3 o più ispettori, è più saggio evitare il conflitto di interessi e trovare un ispettore che lavora soltanto per voi e voi.

Punta #3: Perché la parola “certificata„ non può essere una buona cosa. Ascolti in su. Potete diventare un ispettore domestico “certificato„ trasmettendo cento dollari o così ad uno di molti a casa associazioni di controllo. Nessun'esperienza ha richiesto. Appena trasmetta loro i soldi e gli inviano un certificato “certificato„.

Sure, è buono che il vostro ispettore dovrebbe appartenere ad alcune condizione ed associazioni domestiche nazionali dell'ispettore. La maggior parte dei professionisti in tutto il commercio appartengono alle associazioni di industria nel loro campo. Gli ispettori domestici sono differente. Tuttavia, ci sono molte aziende fuori là che osservano per fare un dollaro fuori dalle parti posteriori di nuovi ispettori domestici. Non cada per l'etichetta domestica certificata„ o “padrone certificata„ “dell'ispettore. Alcune di queste organizzazioni utilizzano la parola “certificata„ nel loro nome per provare e suonare credibili. Il compratore si guarda da.

Se stiate cercando un ispettore su nuova costruzione, volete cercare un ispettore “certificato„ di codice.

Due associazioni domestiche nazionali dell'ispettore di che potete fidarti sono la società americana degli ispettori domestici (ASHI) - http://www.ashi.com e l'associazione nazionale degli ispettori domestici (NAHI) - http://www.nahi.org.

ASHI ha requisiti molto rigorosi dell'insieme dei membri compreso passare l'esame domestico nazionale dell'ispettore. NAHI ha simili requisiti.

Punta #4: Ottenete che cosa pagate. Il prezzo dovrebbe essere alla parte inferiore della vostra lista delle priorità quando acquista per un ispettore. Un buon, ispettore completo ed informato lo conserverà soldi mentre un ispettore povero gli costerà molte volte la loro tassa. Potete avere bisogno di che $100 dollari che avete risparmiato per provare e riparare che $10.000 coprono il vostro ispettore non è riuscito ad avvertirla circa.

Prendiamo lle 2000 case di piede quadrato. Una parte superiore della linea ispettore che conosce che cosa sta facendo gli costerà circa $350 - $600 per questa casa di formato, secondo alcune variabili. Dovete chiederti, se l'ispettore io sceglie le spese più di meno, perché? Che cosa sarà mancato o andato dal controllo?

Da un lato, un buon ispettore troverà che le cose altre mancheranno. Potete volere andare indietro al venditore e negoziare di nuovo il prezzo della casa. Ho veduto i venditori cadere il loro prezzo $30.000 a causa degli articoli che abbiamo trovato male con le case. Inoltre ho conservato le mie migliaia innumerevoli dei clienti di dollari mettendo in salamoia i difetti importanti alla loro attenzione prima che firmassero sulla linea punteggiata.

Punta #5: Il controllo con voi dichiara per vedere se richiedono agli ispettori domestici di essere conceduti una licenza a. Sempre più le condizioni stanno richiedendo agli ispettori domestici di essere concedute una licenza a. Anche in queste condizioni, ci sono alcuni ispettori che non possono rispettare i campioni e realizzeranno i controlli illegali. Controllili fuori prima del noleggio loro.

La scelta dell'ispettore domestico di destra è un processo molto importante quando compra una casa. Nonla affidi alla probabilità. Faccia il vostro lavoro e sarete soldi avanti.

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Donald Lawson è un ispettore professionista del bene immobile conceduto una licenza a in Oklahoma (#454) e nel Texas (#5824). Attualmente possiede ed aziona i controlli domestici di V.I.P., una multi ditta dell'ispettore a Houston il Texas. Potete scoprire circa lui ed il processo d'acquisto della casa visitando il suo Web site a http://www.best2inspect.com