Trattando con gli inquilini difficili

Nel dirigere le proprietà residenziali un inquilino difettoso può disfare spesso il buon lavoro che cento un eccellenti possono realizzare. Un inquilino difettoso è un inquilino difettoso senza riguardo a se sono nella guida ad ovest, in Australia occidentale, in Westchester, in Wanganui o nelle isole occidentali.

E quegli inquilini difettosi vengono in sei sapori di pesce e tutto l'agente lasciante professionale presto li riconoscerà. Sono:

· Il Piranha. Lo snapper turbolento che rovescia i vicini
· Il palombo di scomparsa che aumenta e fa un corridore
· Lo spratto, che non può o non pagherà l'affitto
· Lo squalo del distruttore che danneggia o rovina il posto
· La macaira di gemito che troverà il difetto con tutto
· Ed infine buon vecchio balano Bill, che si scola gli ancoraggi e rifiuta di muoversi

Tutto l'agente lasciante che lo dice non hanno alloggiato mai un inquilino difettoso hanno loro pantaloni su fuoco. Tutti gli agenti lascianti sperimentare gli inquilini difettosi di tanto in tanto, la prova della loro perizia è in come trattano con loro. Gli agenti lascianti dilettanti e nuovi possono bamboozled spesso trattando con i sei pesci difficili. Più difettoso di quello, possono superare spesso il contrassegno nella prova di risolvere il problema.

Occasionalmente i proprietari ed i proprietari proveranno ed opprimeranno l'agente lasciante nel prendere i provvedimenti inadeguati o persino illegali in uno sforzo per portare la materia ad una riuscita conclusione. Gli agenti dovrebbero resistere sempre a questo. Flirtando con e superando la linea legale quando trattare con gli inquilini difettosi è carico di pericolo, poichè sarà l'agente e non il proprietario, che saranno tenuti sempre al cliente.

Gli agenti della proprietà corrono il rischio di cambiamento dal funzionamento all'interno della legge, con il peso completo della legge dietro loro, ad essere fuori della legge ed al rischio reale del processo essi stessi. Non è mai un rischio degno prendere.

Ci sono mezzi di trattare con tutti i sei pesci, mezzi legali e chiunque che lascia la proprietà residenziale dovrebbe sopportare sempre quello in mente. Rimanga all'interno della legge ed avvertirete le notti molto insonni.

Copyright David Carter 2005. Riprodotto con permesso.

David Carter era per più di dieci anni il responsabile di un'agenzia lasciante della proprietà in cui ha presieduto migliaia di riuscita proprietà lascia, vendite ed i progetti di rinnovamento. Il suo nuovo libro, SPLAM! I riusciti funzionamenti lasciare e dell'amministrazione della proprietà oltre a 240 pagine e possono essere comprati da Amazon, da Barnes e da nobile, o essere ordinati attraverso la vostra libreria usuale. Il ISBN è 1-4116-3444-6. Potete leggere gli estratti dal libro, o compri una copia caricata programmi oggetto, a http://www.splam.co.uk. Potete metterti in contatto con David su tutta la materia a supalife@aol.com