Vendendo la vostra casa - che cosa può andare male con la valutazione ed i prestiti

Così, state vendendo la vostra casa (casa, casa urbana, condominio, appartamento, terra, lotto, azienda agricola, ranch, ecc.), che cosa potete andare male? Il fatto triste è che molte cose possono andare male. Tuttavia, non disperi, là non sia quasi altretante soluzioni come problemi. In questo articolo, esaminiamo i problemi relativi all'incapacità del compratore e di valutazione di ottenere un prestito.

Trattativa di prezzi

Un problema che rivela troppo frequentemente tutti durante i negoziati per contratto è che il venditore non ha lasciato stanza negoziare il prezzo. Se il venditore non mostra la flessibilità, sono suscettibili di inseguire i compratori via. Pazzo.

La soluzione è semplice ed evidente, valuti la vostra proprietà un poco più superiore a lo ritenete dovete ottenere. Deve essere un prezzo di mercato ragionevole per la vostra casa, ma potete cominciare alla parte superiore del mercato. Allora, se il vostro compratore vuole negoziare il prezzo, avete costruito nella stanza di oscillazione.

Il prezzo non è l'unica cosa quella argomenti ai compratori. Lo stabilimento ed il movimento nei periodi sono importanti, anche. Ciò è particolarmente allineare se il movimento coinvolge una nuova situazione occupazionale, un nuovo settore scolastico, ecc. Se potete essere flessibile su quei punti, quello può capovolgere la scelta alla vostra proprietà sopra una casa facente concorrenza.

Un altro wicket appiccicoso durante i negoziati per contratto è incontrato quando i compratori chiedono ai venditori di pagare tutti, o alcuni, dei costi di chiusura dei compratori. Spesso, la reazione di scatto di ginocchio dei venditori sono, “perché dovrei pagare i suoi costi di chiusura? Miei non sono stati mai pagati dal venditore.„

Whoa! Non si preoccupi per che cosa il compratore è uscire di esso. Esamini che cosa state ottenendo. È la vostra linea inferiore che cosa lo volete da essere? Vicino esso? Forse dovreste studiare la possibilità di pagare tutto il, o la maggior parte, che cosa il compratore ha chiesto.

Qualunque cosa la proposta sia durante i negoziati per contratto, non si congeli in una posizione negativa. Pensi la grande immagine. Pensi la linea inferiore. La vostra linea inferiore.

Il compratore non può effettuare

Tutto stava andando avanti swimingly ed allora ottenete una chiamata. Il compratore non può qualificarsi affinchè un prestito compri la vostra casa.

Controllo da essere sicuro che il compratore si è avvicinato ad un prestatore che farà i prestiti alla gente con accreditamento meno perfetto. Se quello non funziona, ammortizzilo come errore. La prossima volta qualcuno vuole scrivere un'offerta del contratto, assicuri che abbiano una lettera dal prestatore dicendo sono qualificati comprare la vostra casa.

La chiave a vendere la vostra casa è di rimanere calma. Ci saranno singhiozzi ed urti, ma non li lasciano sopraffarli. Tipicamente, il compratore realmente vuole la proprietà. Il lavoro con loro e una soluzione possono essere trovati solitamente.

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