Vendita della vostra casa? Un avvertimento circa i collegamenti

Prima di voi elenchilo domestico per la vendita, determinano che cosa non volete lasciare.

I nostri amici hanno venduto la loro casa per il prezzo completo ed hanno spostato fuori alcuni giorni prima della chiusura.

Il next day hanno ricevuto una chiamata arrabbiata dall'agente di vendita che dice loro che hanno dovuto riportare uno specchio prima che la vendita si chiudesse. Quando i compratori domestici hanno fatto la loro camminata finale attraverso, hanno rifiutato di fare il loro acconto perché un grande specchio era stato preso giù.

Questo specchio, un heirloom di famiglia antico, non è stato considerato mai dai venditori come componente della vendita. Il venditore ha rifiutato di dare la parte posteriore dello specchio della sua nonna.

Tuttavia, il loro contratto di vendite, un contratto di acquisto domestico standard con i termini e condizioni generali, ha incluso tutti i collegamenti. Lo specchio è stato considerato dai compratori e dal loro agente come componente della vendita. Lo specchio non ha appeso come una pittura su un chiodo. Lo specchio pesante era stato avvitato nella parete con le teste di vite coperte di cerchi di legno operati tagliati per abbinare la struttura di legno.

I compratori hanno rifiutato di muoversi. I nostri amici rifiutati per muoversi la protesta che il loro agente dell'elenco ha conosciuto lo specchio avévano appartenuto alla nonna del venditore. (Il loro agente era un membro di famiglia.) I venditori hanno precisato che il loro agente dovrebbe averlo detto che lo specchio è stato considerato “allegato.„ Dopo i tre giorni di quibbling e delle trattative, l'agente dell'elenco accosentito per rinunciare a $3.000 della sua commissione e dei venditori ha caduto il prezzo da $2.000.

Decida che cosa va alla vostra casa seguente e che cosa acconsentite per lasciare, prima che offriate la vostra casa da vendere. Prenda giù tutti i collegamenti che non volete parte con, quale alcun articolo avvitato in una parete o in una lampada permanentemente metallica. Ché compratore domestico non vede, non penseranno comprare con la vostra casa.

© del copyright Jeanette 2005 J. Fisher. Tutti i diritti riservati.

Jeanette Fisher insegna ai corsi di istituto universitario di investimento del bene immobile e di disegno interno. È l'autore “di vendita la vostra casa per il dollaro superiore--VELOCE! Progetti la psicologia per la riprogettazione ed organizzazione domestica„ ed altri libri. Per un rapporto libero, “progetti la psicologia per la vendita delle Camere,„ chiamata http://sellfast.info