

	Informazioni del bene immobile

Lista di controllo per l'acquisto della casa

Ho avuto un cliente che ha denominato dire che la sua vasca di bagno caduta appena attraverso il pavimento nella sua nuova casa (nuova a lui). La muffa aveva mangiato via il pavimento dal crawlspace in su. Il venditore aveva disposto alcuni 4x4s sotto il pavimento per giudicare tutto in su abbastanza lungo per vendere la casa e per uscire della città.

Ho chiesto se facesse controllare la casa prima che la comprasse. Ha detto, “no, era quello importante?„

Anche se ottenete un ispettore domestico, cerchi queste cose voi stessi. Alcuni ispettori della casa non cercano questi articoli. Alcuni non entrano mai in casa.

Prova della muffa

Il problema di numero uno considerato dai nuovi proprietari di abitazione è muffa. Avete letto su esso nelle notizie. Ogni settimana ottengo una chiamata da una riunione Info dell'avvocato per una causa contro un venditore domestico ed il loro agente immobiliare. Il soggetto è sempre muffa.

Potete ottenere il athttp economico dei corredi della prova della muffa: /www.tennesseemold.com

Grondaie

La causa di numero uno della muffa in una casa è installata impropriamente o grondaie nocive. Permettono che l'acqua versi nelle pareti. E muffa offensiva di cause dell'acqua da svilupparsi all'interno delle pareti. Assicuri che le grondaie siano livello e non siano piegate.

Fango sulle pareti

Ciò va indietro alle grondaie. Se le grondaie sono troppo piccole, l'acqua eccedente versa sopra i bordi delle grondaie e sulla terra. Ciò spruzza il fango contro le pareti esterne. MA l'acqua eccedente inoltre filtra nel fondamento della casa.

Piante troppo vicino

Il nuovo proprietario, naturalmente, può corretto questo, ma che ha fatto il proprietario precedente permette che le piante intrappolino l'umidità nelle pareti? Il danno da questa umidità può già là attendere con le riparazioni costose. Ci dovrebbero essere almeno 18 pollici fra le piante e le pareti esterne.

Sfiati del fondamento

Questi sfiati sono destinati per lasciare l'aria attraversare i crawlspaces. Questa casa non può avere un crawlspace. Ma se fa, controllare gli sfiati. Si aprono e si chiudono? Il calcestruzzo dello slop di alcuni costruttori su loro e saranno permanentemente aperti o chiusi. I problemi potenziali della putrefazione di legno e della muffa possono risultare.

Pompa di pozzetto?

Una pompa di pozzetto è là rimuovere l'acqua dal vostro scantinato. Se ci è una pompa di pozzetto, quindi ci è stato l'acqua eccedente nel passato. Per funzionare, una pompa di pozzetto ha bisogno comunque di una certa acqua in esso. Questa acqua stagnante può condurre per modellare e termiti. Eviti le case con le pompe di pozzetto.

Drenaggio dell'iarda

L'iarda permette che l'acqua scorra nella casa?

Saltato nell'isolamento

Più saltata nell'isolamento è la cellulosa o la terra in su modella l'alimento (legno). Sì che prodotto chimico che mortale mettono in esso arresterà per alcuni anni ma non per sempre la muffa. E perfino l'isolamento libero della cellulosa trasmette le particelle nell'aria che possiamo respirare. Ciò è un problema importante secondo i chirurghi del polmone.

Gli sfiati della soffitta funzionano?

È la soffitta calda? Solo perché la soffitta ha sfiati non significa che funzionano. I motori arrugginiscono o bruciano un fusibile.

Roba crostoso sulle pareti dello scantinato

Se vedete il roba bianco crostoso sul blocco nello scantinato, significa i problemi a lungo termine dell'acqua. Che il roba bianco è minerali ha depositato col passare del tempo dall'umidità dell'essiccamento. FUNZIONI via VELOCEMENTE!

Macchie di acqua sul soffitto.

Questi tengono sempre la muffa. Avete soltanto 48 ore dopo che una perdita prima che la muffa cominci a svilupparsi. Dopo quell'essiccamento non aiuterà.

Attraverso tutti i mezzi, impieghi un ispettore domestico. Non usi un ispettore domestico suggerito dal venditore o dal loro agente. Se un ispettore dice qualche cosa di difettoso circa una casa, non ottengono i rinvii futuri dall'agente. Ed assicuri che l'ispettore vada ALL'INTERNO della casa.

I suoni stupidi ma io siamo stati nelle cause dove l'ispettore ha fatto tutto il suo lavoro dall'iarda o persino il più difettoso, dalla sua automobile.

Per 30 anni, il Dott. Graham sta aiutando la malattia andprevent dell'ossequio della gente che mostra loro da come vivere in un ambiente pulito.

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