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Vendendo una casa - che proprietà personale rimane?

La vendita di casa ed il processo d'acquisto possono essere confusionari, specialmente quando viene a calcolare fuori che articoli rimangono con la casa. Ciò è particolarmente allineare quando è un funzionamento di FSBO (per la vendita dal proprietario). È ancora più dura quando nè il venditore nè il compratore è nel commercio del bene immobile. Questo articolo seleziona che proprietà personale rimane con la casa quando è venduta.

Proprietà personale

Anche se ogni condizione ha regole un po'differenti, ci sono orientamenti a che cosa va e rimane quando una casa è venduta. Tipicamente, tutti gli articoli allegati alla casa rimangono con esso mentre gli articoli non iscritti sono considerati proprietà personale e vanno con il venditore. Per esempio, il venditore prende tipicamente la proprietà personale quali gli attrezzi e le piante conservate in vaso.

Determinati elementi della proprietà personale, tuttavia, non vanno sempre con il venditore. Nella Virginia, gli articoli quali le stufe, rondelle ed essiccatori, frigoriferi e microonde incorporate rimangono solitamente con la casa quando il compratore si muove dentro.

Se siete un venditore e non offrite gli articoli preveduti generalmente per trasportare, rendete la vostra proprietà meno attraente che la concorrenza. Con il mercato immobiliare rovente, non può importare. Potete ancora vendere rapidamente e facilmente la vostra proprietà.

Per contro, se siete un compratore, potete guadagnare un bordo con un venditore che vuole mantenere un articolo della proprietà personale. Permetterli di trasportare fuori da un articolo particolare sono un buon senso di sviluppo della benevolenza. Nel decidere come volete avvicinarti alle vostre opzioni qui, consideri quanto competitivo la situazione è ed il valore monetario dell'articolo. Volete sempre tenere la grande immagine presente.

Come con la maggior parte delle cose si è riferito al bene immobile che compra e vendendo il processo, tenga presente il rapporto fra i partiti. Il compratore ed il venditore non sono nemici e tutti gli articoli sulla tabella non trasportano l'importanza uguale per entrambi i partiti. Se siete disposto ad essere ragionevole, ci è quasi sempre una soluzione vantaggiosa per entrambe le parti.

La vendita e comprare della casa possono essere un roller coaster impressionabile. Se i partiti funzionano insieme, non deve trasformarsi in spaventoso.

Raynor James è con http://www.fsboamerica.org - fornendo le case da vendere dal proprietario, “FSBO„, proprietà. Siete che pensate, “se vendo la mia casa?„ Visiti http://www.fsboamerica.org/seller.cfm per vendere la vostra vendita domestica per libero per un mese.

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