Affittando contro l'acquisto della casa

I Renters sono spesso in un dilemma se ha significato continuare ad affittare o comprare una casa. L'acquisto della casa ha più significato, specialmente quando considera a lungo termine. Sì, anche nel mercato immobiliare caldo corrente.

Affitto - vantaggi

L'affitto può presentare alcuni vantaggi secondo la parte del paese voi in tensione dentro. Il vantaggio primario è il vostro pagamento di affitto mensile può essere di meno che un'ipoteca equivalente. Un vantaggio secondario è il fatto che la manutenzione ed i miglioramenti alla proprietà sono la responsabilità del proprietario. Eppure, questi vantaggi impallidicono rispetto agli svantaggi di affitto.

Affitto - svantaggi

Gli svantaggi di affitto sono significativi. Se avete qualunque occasione comprare una casa o un condominio, ha quasi sempre significato agire in tal modo.

Il più grande svantaggio di affitto è la perdita di valore. Presupponga che voi affitto una residenza per $1.000 un il mese e voi vivono nella residenza per due anni. Avrete pagato complessivamente $24.000 nell'affitto, un dispendio puro. I $24.000 sono andati semplicemente e non avrete niente mostrare per esso tranne il tempo che avete passato nella casa. Confronti questo a che cosa il vostro proprietario ha guadagnato.

I pagamenti di affitto sono stati allineati molto attentamente rispetto al pagamento ipotecario del proprietario. Usando l'esempio di cui sopra, lascia per ammettere i vostri $1.000 che affitto uguaglia esattamente il pagamento ipotecario. Per due anni, avete indirettamente pagato l'ipoteca del proprietario, aiutante li per sviluppare l'equità nella casa pagando giù il prestito. In più, il proprietario ha tratto giovamento dall'apprezzamento della proprietà.

Tramite apprezzamento, significo semplicemente la quantità di aumento nel valore della casa. Se l'affitto apprezzasse $20.000 durante due anni, il proprietario ha ricevuto un bene inaspettato. Possono vedere un guadagno di $24.000 nell'apprezzamento e nei pagamenti che abbassano l'ipoteca. Come renter, avete permesso questo tutto il. Il proprietario senza dubbio vorrebbe ringraziarlo.

Ora, che cosa sarebbe accaduto se aveste comprato una simile casa con le simili figure finanziarie? Avreste veduto un aumento nella VOSTRA ricchezza di $24.000, non la ricchezza del proprietario. Se che affittate, queste figure fate la vostra frantumazione dei denti.

Se stiate affittando, dovreste fuori acquistare per la vostra propria proprietà. Dopo tutto, non è tempo di fare funzionare i vostri soldi per voi, non un proprietario?

Raynor James è con http://www.fsboamerica.org - fornendo le case da vendere dal proprietario, “FSBO„, proprietà. Siete che pensate, “se vendo la mia casa?„ Visiti http://www.fsboamerica.org/seller.cfm per vendere la vostra vendita domestica per libero per un mese.