Valutazione della vostra Camera per vendere

La maggior parte dei venditori fissano il loro prezzo della domanda iniziale ad un importo piuttosto superiore a sono realmente disposti ad accettare, completamente invitare un compratore ad aprire l'offerta con un poco importo.

Mentre il prezzo è il più delle volte l'articolo negoziato in tutta la vendita domestica, potete potere creativamente fornire il valore finanziario al vostro compratore - senza abbassare il prezzo da solo.

gli apparecchi importanti quali la vostri stufa, frigorifero, lavapiatti e microonda offrono buon negoziando il potere - mentre probabilmente includerete alcune di loro nel vostro prezzo della domanda, studi la possibilità di escludere alcuno dall'elenco (la rondella e l'essiccatore forse) per usare come moneta di scambio futura;

i trattamenti di finestra, i condizionatori d'aria, i VCA centrali ed i ventilatori di soffitto sono altri supplementi che potrebbero attrarre il vostro compratore e possono essere inclusi facilmente più tardi in una controfferta;

studi la situazione personale dei vostri compratori e pensi ai sensi ingegnosi zuccherare l'offerta che ha significato per entrambi voi - se sono compratori di prima volta e state muovendo verso un condominio, includa la falciatrice da giardino e gli attrezzi di giardinaggio (o altri articoli che potete progettare per disfarti di) nella vostra controfferta seguente;

se il vostro tasso di ipoteca attuale è più basso di le quote di mercato correnti e la vostra ipoteca è assumable, studi la possibilità di offrirlo ai vostri compratori per il risparmio che possono contare sopra dopo che il closing - godranno del risparmio mensile sopra il resto del termine di ipoteca;

Se siete serio circa vendere, non si valuti dal mercato. Overpricing è, di gran lunga, i venditori di errore più comuni fa. Anche se potreste pensare esso come “lasciando la stanza per la trattativa„, potreste spaventare soltanto fuori i compratori potenziali che potrebbero passare sopra esso per le case più ragionevolmente valutate.

Non possono comprarli se non la vedono, in modo da le ottengono nel portello. Migliori per levarsi in piedi costante su un prezzo della domanda più basso dei compratori discouraging e la generazione dell'ambiente di vendita stantio.

Per aiutarlo a determinare il vostro prezzo della domanda, metta in contatto con un CRA (esperto residenziale certificato) per un'analisi del mercato e una valutazione di proprietà complete ed allora fissi il vostro prezzo della domanda di conseguenza.

© il febbraio 2004 - XstreamRealty ha incorporato

Amie Walton è il presidente ed il fondatore del Realty di Xstream incorporati, un servizio in linea del bene immobile dell'agente virtuale. Ha mantenuto la sua indicazione di asp nell'organizzazione domestica e sta dirigendo sia XstreamRealty.com che XstreamStaging.com come commerci complementari per l'assistenza dei proprietari di abitazione per vendere rapidamente e proficuamente le loro case.