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Comprando una casa - suddivisione in zone e limitazioni architettoniche del comitato d'esame

Quando comprate una casa, dovete essere informato di varie cose che possono limitare il vostro controllo sopra la proprietà. Ciò è allineare per i lotti e le case unifamiliari rifiniti come è per le case urbane, i condomini e gli appartamenti. È una buona idea capire queste limitazioni prima di voi affare, di modo che potete decidere se siete disposto a vivere con loro oppure no. Dopo che affare, esso siete troppo in ritardo; siete attaccato.

Suddivisione in zone

Nella maggior parte giurisdizione, limiti di suddivisione in zone come una parte della proprietà può essere usata. Ci sono molte variazioni della suddivisione in zone residenziale. In alcuno, nessun'attività economica è consentita. Alcuni non permettono l'attività economica ma segni. In alcuno, nessun veicolo utilitario può essere parcheggiato regolarmente.

Alcune zone residenziali consentono soltanto una singola dimora per acro quarto, per acro o per dieci acri. La maggior parte limitano la capacità del proprietario di suddividere la terra. Alcuni permettono soltanto le dimore unifamiliari mentre altri permettono gli alti appartamenti di aumento. Ancora altri permettono gli appartamenti, ma limitano l'altezza delle costruzioni di appartamento. Molti non permettono le case mobili.

Alcune giurisdizioni hanno “distretti ricoperti„ oltre che la suddivisione in zone. Questi sono comuni nelle zone con molte più vecchie costruzioni e un desiderio della comunità conservarli. Le aggiunte alle case di questo tipo sono ovviamente limitate, ma limitazioni per quanto riguarda la posizione, stile, altezza e perfino se sono permesse affatto o non, inoltre si applica ai recinti, alle tettoie, alle camminate, ai cancelli ed alle simili strutture dipendenti.

Fredericksburg, la Virginia ha quaranta un blocco “distretto storico.„ I residenti di questa zona devono seguire le regole normali di suddivisione in zone. Tuttavia, devono anche presentare una domanda al comitato d'esame architettonico per tutti i cambiamenti all'esterno visibile delle loro case. Ciò può essere una sorpresa per alcuni nuovi proprietari di abitazione nella zona.

Potete trovare le informazioni dettagliate circa la suddivisione in zone, distretti della sovvrapposizione e simili ragionevolmente facilmente. Visiti semplicemente il tribunale per la contea in cui la proprietà è situata o chieda ai vostri professionisti del bene immobile assistenza.

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