Trovando i problemi strutturali durante l'impegno - piccolo esempio domestico rurale

Negli acquisti domestici rurali, la transazione è spesso conforme ad un controllo domestico soddisfacente che è fatto. Tutte le imperfezioni sono corrette solitamente durante l'impegno. Ora ed allora, tuttavia, un controllo domestico scopre i problemi strutturali severi. Che cosa allora accade?

Problemi strutturali - piccola casa rurale

Con un piccolo acquisto domestico rurale, la scoperta dei problemi strutturali può essere più problematica. Tipicamente, nè il venditore nè il compratore ha fondi sufficienti per intraprendere le riparazioni importanti. Eppure, le soluzioni come quella seguente possono essere trovate.

La casa era lle 3 camere da letto, un bagno, rambler costruito su uno spazio di movimento strisciante regolato su un lotto di un-acro in una regolazione rurale. I venditori erano un marito e una moglie entrambi di chi erano disabili. Parlando dell'“non sto slittando su una buccia della banana„ trumped sull'inabilità qui. Il marito electrocuted sul lavoro, era stato speso incosciente i 14 giorni ed era stato sofferto un attacco di cuore voluminoso. La moglie ha sofferto da un problema progressivo con l'artrite. Il compratore era una giovane vedova con 3 bambini.

Il controllo domestico ha risultato vecchio danno dell'acqua e della termite. Le termiti erano state uccise ed il problema di drenaggio era stato riparato, ma i piatti del davanzale ed i travetti del pavimento sono stati danneggiati seriamente. I pavimenti erano in qualche modo molli ed incurvati in varie zone. La giovane vedova non potrebbe permettere e non ha voluto occuparsi del problema. Ha chiesto di essere liberata dal contratto.

Per complicare gli argomenti, l'ex datore di lavoro del marito aveva dichiarato il fallimento ed ha avuto non pagato sue fatture mediche. Il marito stava prendendo in prestito i soldi per pagare le fatture, ma le fatture mediche ancora stavano sviluppando. I venditori hanno discusso la situazione. Hanno capito il punto di vista del compratore, ma non hanno saputo riparare il problema. Il loro prestatore di ipoteca rifiutato per fare un secondo prestito ed i venditori non hanno fatti alcun lasciare risparmio.

Un amico di affari ha suggerito che i venditori chiedessero ad un giovane amico del costruttore di valutare il danno strutturale. L'obiettivo era di ottenere un'idea dell'ambito del costo riparare prima del lancio nel tovagliolo. È risultato che il costruttore non potrebbe rimediare al problema perché la casa ha dovuto essere alzata per dare la stanza per i nuovi piatti del davanzale e travetti del pavimento. Il costruttore ha suggerito che una ditta dispostamento formulasse i suggerimenti.

L'amico di affari inoltre ha dato ai venditori il nome di un prestatore che era stato utile alla gente in circostanze scomode. I venditori si sono messi in contatto con il prestatore e potevano ottenere il prestito necessario. La ditta ed il costruttore commoventi della casa hanno risolto un affare ragionevole ed il prestito è stato usato per ottenere il lavoro necessario fatto. L'affare chiuso, i venditori pagati fuori dal prestito, giù le fatture pagate ed il compratore erano felici.

La morale della storia? Qualunque cosa accada, non ottenga arrabbiato, non perda il vostro freddo e non dia in su. Se potete mantenere la vostra testa, comportarti come un adulto ragionevole e mantenere le linee di comunicazione apra, le vostre probabilità di tenuta del vostro affare sono insieme stupefacente buone.

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